Здраствуйте! собираюсь в ФРС регистрировать договор дарения жилого дома и земельного участка. На объекты уже есть зеленки (выданы в 2001 году). Нужно ли представлять опять тех описание объектов? (т.е. опять вызывать техников для описания дома по состоянию на сегодняшний день). В доме ничего не изменилось.
Нет не надо.
Разве? 2001 год! Сейчас 2008. А как же 5 лет?!
См.: пункты 8, 9 Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 N 921.
8. Плановая техническая инвентаризация объектов учета проводится в целях выявления произошедших после первичной технической инвентаризации изменений и отражения этих изменений в технических паспортах и иных учетно-технических документах. Плановая техническая инвентаризация проводится не реже одного раза в пять лет.
9. Внеплановая техническая инвентаризация объектов учета проводится при изменении технических или качественных характеристик объекта учета (перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос), а также в случае представления плана объекта учета для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со статьей*17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
а как же тогда сам закон о гос регистрации прав??? там написано, что если ранее представлялось техническое описание объекта (кадастровый паспорт), то вторично представлять не надо??? это ст. 17 Закона???
и еще: я знаю, что ФРС довольно специфический орган и на каждой территории устанавливают, так сказать, свои правила, требования (дополнительные).
Так как же себя ведут регистрирующие органы в Челябинске? просят или нет повторное описание объекта???
подскажите пожалуйста!!!
Смотрите разъяснения управления ФРС. Если найдете такую бумагу, смело машите ею в Вашем регионе.Вообще по новому закону о кадастре недвижимости кадастровые паспорта не имеют срока действия.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием