Обмен через суд

[Аноним]

Добрый день!
Встал вопрос об обмене 1 комн. муниципальной неприватизированной квартире на 2 комнаты в коммуналке.
В настоящее время проживает бывшая супруга, пользуется она, оплачивает она комун.платежи, бывший супруг хочет подать на обмен. Б.супруга против. Может ли б.супруга даже через суд используя след.статью:

Статья 73. Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается
Обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается в случае, если:
1) к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения;
2) право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке;

помешать обмену или вообще отменить его. Б.супруг имеет теже права на комнату и он отвественный квартиросъемщик.

[Youlia]

Аноним, бывшая супруга иск подала? Какой?

Иск о расторжении договора с нанимателем подает не другой наниматель (коим является бывшая супруга), а наймодатель.

[Аноним]

Обмен через суд практически невозможен. На суд необходимо предоставить уже готовые варианты обмена, не ухудшающие положение истца и ответчика (этажность, состояние дома, и т.д.), судебный процесс можно "затянуть" по различным причинам. Какие жильцы комнат при обмене будут ждать, когда закончится судебный процесс, они откажутся от обмена на начальном этапе (когда скажете, что обмен через суд)

[Аноним]

Дополняю вышесказанное. Проще заплатить другому стоимость 1/2 квартиры за выписку. Кто ответственный квартиросъемщик-значения не имеет. Оба имеют право проживать в данной квартире.

[Youlia]

Проще заплатить другому стоимость 1/2 квартиры за выписку.

Проще-то проще, тока кто их даст

Вообще в таких случаях подают иск о неприпятствии в пользовании жилплощадью, так как, насколько я понимаю, бывшая супруга не пускает в квартиру бывшего супруга. А дальше в этой квартире начинается веселуха, пока оба не созреют для размена (бз суда).

[Аноним]

"А дальше в этой квартире начинается веселуха"
Хороший заработок для адвоката :-)