Что делать????

[Надz]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации: отдали деньги под расписку Иванову за жилой дом в дачном товариществе. Собрались оформлять документы - его разыскать не можем. Обратились к Председателю товарищества - выяснилось, что Иванов не имееи никакого отношения к дому. 9 мес. назад умер дед, который там проживал, а наследница - его дочь в наследство не вступила, она сожительствует с Ивановым, который и "продал" этот дом. Мало того, в этом доме уже провели дорогостоящий ремонт "несестоявшиеся" покупатели.
Что делать - милиция если и разыщетИванова - на дом-то никаких прав нет???

[Аноним]

По расписке взыскиваете как неосновательное обогащение в суд порядке!
А с домом ку-ку- попали! Давите на дочь!
А куда смотрели когда деньги отдавали! Сразу нельзя документы смотреть?!
Если бы не было таких людей, мы бы, юристы с голоду умерли!!!

[Irusya]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации: отдали деньги под расписку Иванову за жилой дом в дачном товариществе. Собрались оформлять документы - его разыскать не можем. Обратились к Председателю товарищества - выяснилось, что Иванов не имееи никакого отношения к дому. 9 мес. назад умер дед, который там проживал, а наследница - его дочь в наследство не вступила, она сожительствует с Ивановым, который и "продал" этот дом. Мало того, в этом доме уже провели дорогостоящий ремонт "несестоявшиеся" покупатели.
Что делать - милиция если и разыщетИванова - на дом-то никаких прав нет???

по сути-"отдать деньги за дом"-предварительный ДКП, но при условии, что он заключен в форме, который требуется для основной формы, то есть-гос.регистрация. И если основной заключен в течение года после подписания предварительного (если сами срок не указали). То есть "договора о продаже" нет. Есть расписка о том, что у вас взял "в долг" некий субъект. В идеале-притянуть за мошенничество Иванова. В реале-максимум, в судебном порядке взыскивать сумму

[Аноним]

Всем спасибо за советы

[Youlia]

А наследницу Вы нашли? Она - единственная наследница дома? Имхо, нужно попробовать договорится с наследницей, чтобы та оформила наследство и заключила договор купли-продажи. Вам же дом, как я понимаю, нужен в первую очередь, а не Иванов. Если она откажется, тогда уже в милицию и в суд. Но если расписка Иванова не в нотариальной форме, то вообще будет сложно и муторно по ней что-то доказывать в суде.

[Irusya]

... и заключила договор купли-продажи.

основания?

[Youlia]

основания?

По факту дом продан наследницей и ее гражданским мужем. Разве основания для оформления продажи отсутствуют?

[Irusya]

По факту дом продан наследницей и ее гражданским мужем. Разве основания для оформления продажи отсутствуют?

Юлия, к вам приходит человек и говорит, что он отдал за вашу квартиру деньги по расписке Петрову и вы должны все бросить и заключить с ним договор купли-продажи. Куда вы его направите? Примерно то же самое)))
Намерений продать дом собственник не изъявлял и никого не уполномочивал по факту

[Youlia]

Irusya, в любом случае предварительно нужно попытаться решить вопрос полюбовно. Возможно, что наследница согласна на продажу дома, зачем сразу бежать в милицию и просить их завести уголовное дело, не разобравшись? Хуже будет, если в действительности она не одна наследница, а там еще куча родственников наследство поджидает. Тогда уже действительно, вариантов нет.

[Irusya]

Irusya, в любом случае предварительно нужно попытаться решить вопрос полюбовно. Возможно, что наследница согласна на продажу дома

а если нет?)

[Youlia]

а если нет?)

Irusya,

Тогда уже действительно, вариантов нет.