ИП (6%) продает коммерческую недвижимость. Какие налоги отдать государству?

[Fin@]

Коллеги,
у меня следующая ситуация: ИП (упрощенка, 6%), основной вид деятельности - сдача в аренду недвижимости, хочет продать эту самую недвижимость, причем один объект недостроенный.
Объекты (магазины) ИП строил собственными средствами.
Правильно ли я думаю, что с суммы дохода (выручка минус расходы на строительство), ИП должен заплатить налог 13%?
Сам он хочет заплатить только 6 %
Или же, ИП должен заплатить 24% налога на прибыль?

[Feminka]

6% , т.к. имущество использовалось в предпринимательской деятельности.

[Fin@]

Feminka

платим налог с суммы полученного дохода? Т.е. , с суммы сделки, правильно я понимаю?
Продает ИП павильон за 500 000 руб., налог 500 х 6 % = 30 тыс.?
Меня смущает тот факт, что павильон оформлен на физическое лицо (ИП, как физик), не будет ли это являться поводом для уплаты 13% с доходов?

[Feminka]

платим налог с суммы полученного дохода? Т.е. , с суммы сделки, правильно я понимаю?

да

Меня смущает тот факт, что павильон оформлен на физическое лицо (ИП, как физик), не будет ли это являться поводом для уплаты 13% с доходов?

ИП и есть физ.лицо, документы на право собственности не могут быть выписаны на ИП.

[Fin@]

Спасибо!