 |
Строительство смешанным способом
Строим здания для собственных нужд. Материалы закупили сами, а строить будет наемная фирма. Какие документы надо оформить и собрать, что бы в дальнейшем не было проблем с вводом в эксплуатацию. Директор говорит, что подрядчик не знает, как в таком случае правильно оформить форму КС-3 и КС-6. Кто знает ответьте? Как все правильно оформить в данном случае документально нам и какие документы требовать с подрядчика, что бы потом не было обидно больно, а то я в этих делах новичок! Спасибо заранее!
КС-2, КС-3, отчет об использовании материалов.
А в конце строительства - КС-11
Наталья.
А у нас свой материал? Тогда не надо что ли? А КС-6 надо?отчет об использовании материалов.
Вы отдаете им свои материалы по М-15, они работатют и дают вам отчет об использовании ими ваших материалов. Этот отчет + КС-2 и вы можете списать у себя материалы на 08. КС-6 должны передавать заказчику, только вы их сразу предупредите, что вам этот журнал нужен, а то многие к ним легкомысленно относятся и заказчики в общем-то редко их спрашивают (у нас ни разу никто его не взял)
Это какая то утвержденная форма или произвольный отчет? А К-11 и К-13 надо?отчет об использовании ими ваших материалов
Формы утвержденной нет, но образцами своих разработок здесь делились и их можно взять. КС-11 нужно. Что такое К-13?
Извеняюсь КС-13!Что такое К-13?
Т.е я правильно понимаю мы нанимаем подрядчика, отдаем ему материал (М-15), он строит нам здание затем предоставляет отчет об использовании материала, КС-2, КС-3, КС-6,КС-11 и этого будет достаточно что бы принять объект к учету (ДТ 01 КТ 08)? Или нужны еще какие нибудь документы?
Вообще-то еще регистрация здания нужна и ОС-1 ввод в эксплуататцию, но это же совсем другой этап
Ну это да. От подрядчика больше т.е ничего не нужно?Вообще-то еще регистрация здания нужна и ОС-1 ввод в эксплуататцию, но это же совсем другой этап
Нет, от подрядчика больше ничего.
А что за форма КС-14 и чем она отличается от КС-11? И нужна ли она?
Акт приемки законченного строительством объекта
(форма N КС-11)Применяется как документ приемки законченного строительством объекта производственного и жилищно-гражданского назначения всех форм собственности (здания, сооружения, их очередей, пусковых комплексов, включая реконструкцию, расширение и техническое перевооружение) при их полной готовности в соответствии с утвержденным проектом, договором подряда (контрактом).
Акт приемки является основанием для окончательной оплаты всех выполненных исполнителем работ в соответствии с договором (контрактом).
........
Акт приемки законченного строительством объекта
приемочной комиссией
(форма N КС-14)
Является документом по приемке и вводу законченного строительством объекта производственного и жилищно-гражданского назначения и зачисления их в состав основных фондов (основных средств) всех форм собственности, включая государственную (федеральную), а также объектов, сооруженных за счет льготного кредитования (здания, сооружения, их очередей, пусковых комплексов, включая реконструкцию, расширение и техническое перевооружение).
Акт приемки является основанием для окончательной оплаты всех выполненных исполнителем работ в соответствии с договором (контрактом).
Составляется в необходимом количестве экземпляров и подписывается представителями исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчика или другим лицом, на это уполномоченным инвестором, а также членами приемочной комиссии, состав которой определяется инвестором или заказчиком соответственно для исполнителя работ (генерального подрядчика), заказчика. Стоимость выполненных работ указывается в фактически действующих ценах текущего года.
Оформление приемки производится заказчиком и членами приемочной комиссии на основе результатов проведенных ими обследований, проверок, контрольных испытаний и измерений, документов исполнителя работ, подтверждающих соответствие принимаемого объекта утвержденному проекту, нормам, правилам и стандартам, а также заключений органов надзора.
А как быть если один подрядчик строит здание, другой ремонт, третий благоустраивает? От каждова требовать все эти формы? А потом в конце составлять КС-14?
Здравствуйте!
А ндс начислять надо на понесенные расходы?
НДС начисляется на собственные расходы, на подряд - нет
А если мы на упрощенке не надо начислять ндс?НДС начисляется на собственные расходы, на подряд - нет
Нет, вы же не являетесь плательщиком НДС
Подрядная организация (узбеки) строит из нашего материала.Материал-это и есть наш расход?На него начислять ндс?
Помогите, пожалуйста,разобраться! Мы торговая организация,к основному зданию пристраиваем еще здание.Директор отдает мне накладные, которые идут на стройку-я их разношу на 08.3 и 19.1.Когда введем здание в эксплуатацию-поставлю ндс к зачету.
Я поняла, что надо сделать договор с подрядной организацией,КСы, и тогда ндс начислять не надо будет?
Ответьте,пожалуйста!
ВСЕ свои затраты собираете отдельно и в последний день месяца начисляете НДС. От подрядчиков полный комплект: договор, смета, КС-ы, отчет об использовании материалов.
Спасибо Вам большое за ответы!
И еще вопросик:ндс входящий по материалам я могу взять в зачет начисленного ндс(получается ндс начисленный=ндс зачет,если весь материал сразу использовали)?
в одном периоде?ндс входящий по материалам я могу взять в зачет начисленного ндс
Или, начисляю в 1 квартале, к зачету- во 2 квартале?
В НК написано, что можно ставить к зачету уплаченный ндс.
Читала все сообщения на этом форуме и на других тоже---и теперь такая каша в голове...
Помогите,пожалуйста,разобраться.
Не путайе НДС с материалов и НДС с СМР для собственного потребления. По материалам - при наличии всех условий (оприходовано, есть правильный с-ф, используется для деятельности с НДС) приниматет сразу. По СМР начислять ежемесячно последним днем, принимать к зачету после оплаты.
Спасибо большое за ответ, я поняла.
И еще,Вы не проверите правильность проводок?:
Д10.8 К60-приняты к учету строймат-лы
Д19.3 К60-отражен ндс по стр-лам
Д68 К19.3-зачет ндс по стр-лам
Д10.7 К10.8-передан мат-л подрядчику
Д08.3 К10.7-списан мат-л на основании отчета об использовании мат-в+КС-2
Д08.3 К60,Д19.1 К60-выполнены работы подрядчиком
Д19или91.2?? К68-начислен ндс на списан.мат-лы
В Декларации по НДС: ндс по материалам отражается в стр.110(передача товаров для собственных нужд)-начислен и 220-к зачету?
Если в договоре с подрядчиком указать стоимость работ, может тогда смету не надо? По окончании работ у нас будет:договор,отчеты об использовании мат-в,акт выполненных работ.
И еще вопросик,доставка бетона,блоков входит в СМР?
Д19 К68 начислен НДС на затраты по СМР для собственного потребления в последний день месяца
Д68 К19 принят к зачету НДС после уплаты в бюджет
Смета нужна.
Если бетон и блоки доставляются для стройки - входит в СМР (ВСЕ затраты)
Svetishe,спасибо Вам большое!Какое счастье,что есть такие умные и отзывчивые люди!
Еще вопросик про доставку:
Д08.3 К60 выполн.работы по доставке
Д19.1 К60 отражен ндс по доставке (с-но сч-ф)
Д19.1 К68 начислен ндс в конце мес-ца
Д68 К19.1 принят к зачету после оплаты
Правильно?
Вам сторонняя организация доставляет и документы отдельные от материалов?
Да. Доставку иногда осуществляет совсем другая организация.
А в смете надо указывать наши материалы, или можно указать только стоимость выполняемых работ?
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием