×
Страница 1 из 3 123 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 30 из 72
  1. #1
    olesa13 olesa13 вне форума
    Клерк
    Регистрация
    25.06.2007
    Сообщений
    585

    Помогите Сложное дело

    Я заключила кредитный договор со СБанком по ипотеке на молодую семью, В агетстве недвижимости оформили договор к/п квартиры впоследсвии зарегистрировали его в УФРЕГС и выдали свидетельство о госрегистрации ПС. проблема в том, что в договоре к/п была указана только я одна, да и то по доверенности (я не могла присутствовать на сделке лично), теперь мы с мужем не можем получить субсидию, т.к. по свидетельству прохожу как собсвенник квартиры я одна. Как нам быть? Можно ли расторгунуть этот договор и признать сделку недейстительной, аннулировав запись регистрации или как-то внести изменения в Свидетельство на основании кредитного договора?
    Поделиться с друзьями

  2. #2
    Storn Storn вне форума
    правдоруб Аватар для Storn
    Регистрация
    20.02.2008
    Адрес
    Северный полюс
    Сообщений
    30,258
    не вижу ни одного основания для расторжения договора или признания его недействительным, анулирования записи регистрации или внесения измененией в свидетельство
    кто ищет, тот...

  3. #3
    sema sema вне форума
    ЛИС Аватар для sema
    Регистрация
    14.08.2003
    Адрес
    Гондурас
    Сообщений
    17,736
    скрытая доля ст. 34 семейного кодекса.
    Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
    Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.

  4. #4
    olesa13 olesa13 вне форума
    Клерк
    Регистрация
    25.06.2007
    Сообщений
    585
    спасибо, но мне не такие советы нужны, а по делу

  5. #5
    sema sema вне форума
    ЛИС Аватар для sema
    Регистрация
    14.08.2003
    Адрес
    Гондурас
    Сообщений
    17,736
    olesa13, а вам по делу и дали. у вас совместная собственность
    Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
    Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.

  6. #6
    olesa13 olesa13 вне форума
    Клерк
    Регистрация
    25.06.2007
    Сообщений
    585
    дали то по делу, но проблема в том, что в договоре не указаны мы с мужем как получатели ипотеки, согласно кредитного договора мы должны быть прописаны в нем - вдвоем.

  7. #7
    Irusya Irusya вне форума
    N_Y
    Регистрация
    24.11.2006
    Сообщений
    18,123
    Цитата Сообщение от olesa13 Посмотреть сообщение
    дали то по делу, но проблема в том, что в договоре не указаны мы с мужем как получатели ипотеки, согласно кредитного договора мы должны быть прописаны в нем - вдвоем.
    один-заемщик, второй поручитель, как правило.
    А у вас кто заемщик, вы?

  8. #8
    olesa13 olesa13 вне форума
    Клерк
    Регистрация
    25.06.2007
    Сообщений
    585
    мы вдвоем

  9. #9
    Irusya Irusya вне форума
    N_Y
    Регистрация
    24.11.2006
    Сообщений
    18,123
    Цитата Сообщение от olesa13 Посмотреть сообщение
    теперь мы с мужем не можем получить субсидию,
    у вас требуют оформления квартиры в долевую?

  10. #10
    olesa13 olesa13 вне форума
    Клерк
    Регистрация
    25.06.2007
    Сообщений
    585
    нет, причем здесь долевая, мы идем по кредиту вдвоем, квартиру тоже значитна двоих, и субсидию нам выдадут только на двоих

  11. #11
    Irusya Irusya вне форума
    N_Y
    Регистрация
    24.11.2006
    Сообщений
    18,123
    Цитата Сообщение от olesa13 Посмотреть сообщение
    и субсидию нам выдадут только на двоих
    это кто сказал?

  12. #12
    sema sema вне форума
    ЛИС Аватар для sema
    Регистрация
    14.08.2003
    Адрес
    Гондурас
    Сообщений
    17,736
    olesa13, у вас уже квартира на двоих.
    Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
    Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.

  13. #13
    Irusya Irusya вне форума
    N_Y
    Регистрация
    24.11.2006
    Сообщений
    18,123
    мне просто интересно, откуда светлая мысль о предоставлении субсидии "на двоих"?
    "..41. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам подпрограммы (далее - банк)..."
    Постановление Правительства РФ от 13.05.2006 № 285
    были изменения какие-то еще...

    в любом случае-отказаться от сделки можно также по условиям договора. читайте его.
    Общая схема-торги, продажа недвижимости, погашение кредита

  14. #14
    olesa13 olesa13 вне форума
    Клерк
    Регистрация
    25.06.2007
    Сообщений
    585
    дело в том, что мы идем по госпрограмме - Молодая семья, там субсидию дают на всех членов семьи, но при предоставлении свид. о госрегистрации ПС, вот и получается, что у меня есть собственность, а у мужа - нет, гудбай субсидия!

  15. #15
    olesa13 olesa13 вне форума
    Клерк
    Регистрация
    25.06.2007
    Сообщений
    585
    может попробовать как тех. ошибку исправить, данные, с предоставлением нового - исправленного договора?

  16. #16
    Irusya Irusya вне форума
    N_Y
    Регистрация
    24.11.2006
    Сообщений
    18,123
    Цитата Сообщение от olesa13 Посмотреть сообщение
    .. вот и получается, что у меня есть собственность, а у мужа - нет, гудбай субсидия!
    Вам уже сказали, что вы в браке, имущество в режиме совместной собственности, если нет брачного договора...

  17. #17
    Irusya Irusya вне форума
    N_Y
    Регистрация
    24.11.2006
    Сообщений
    18,123
    Цитата Сообщение от olesa13 Посмотреть сообщение
    может попробовать как тех. ошибку исправить, данные, с предоставлением нового - исправленного договора?
    имхо-банк на это не пойдет. Это не техническая ошибка, вообще-то)

  18. #18
    Youlia
    Гость
    Не очень понятно, как Вы фактически совершили покупку квартиры, если Вам денег на нее не дали Обычно сначала деньги, а потом оформление покупки в ФРС.

  19. #19
    Алена1973
    Гость
    Если вопрос только в том, как муж может получить долю в праве собственности на квартиру с оформлением на него свдительства, то может быть такие варианты:
    1. Уступка права на 1/2 квартиры;
    2. Соглашение о разделе или что-то подобное.

  20. #20
    sema sema вне форума
    ЛИС Аватар для sema
    Регистрация
    14.08.2003
    Адрес
    Гондурас
    Сообщений
    17,736
    сли вопрос только в том, как муж может получить долю в праве собственности на квартиру с оформлением на него свдительства, то может быть такие варианты:
    1. Уступка права на 1/2 квартиры;
    2. Соглашение о разделе или что-то подобное.
    и получают они долевку))) какая тут молодая семья?)))
    уступка кстати не пройдет. соглашения о разделе, да и брачный договор тоже да)
    Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
    Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.

  21. #21
    Youlia
    Гость
    Подарить 1/2 можно мужу и без брачного договора

  22. #22
    sema sema вне форума
    ЛИС Аватар для sema
    Регистрация
    14.08.2003
    Адрес
    Гондурас
    Сообщений
    17,736
    Подарить 1/2 можно мужу и без брачного договора
    оригинальное решение подарить мужу то, что ему и так принадлежит по закону
    Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
    Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.

  23. #23
    olesa13 olesa13 вне форума
    Клерк
    Регистрация
    25.06.2007
    Сообщений
    585
    это все понятно.... я могу изменить сам договор, но какдобится его регистрации заново при новых условиях в УФРЕГС?

  24. #24
    Youlia
    Гость
    Зачем менять договор? Сделать новый договор - дарения, и зарегистрировать это в ФРС с выдачей свидетельства.
    оригинальное решение подарить мужу то, что ему и так принадлежит по закону
    Да уж, только банк об этом почему-то не в курсе

  25. #25
    sema sema вне форума
    ЛИС Аватар для sema
    Регистрация
    14.08.2003
    Адрес
    Гондурас
    Сообщений
    17,736
    Зачем менять договор? Сделать новый договор - дарения, и зарегистрировать это в ФРС с выдачей свидетельства.
    Цитата:
    Youlia, его не зарегистрируют! нельзя подарить челу то, что ему принадлежит уже.
    Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
    Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.

  26. #26
    Youlia
    Гость
    Youlia, его не зарегистрируют! нельзя подарить челу то, что ему принадлежит уже.
    Да, только почему-то об этом нет записи в реестре зарегистрированных прав

  27. #27
    Irusya Irusya вне форума
    N_Y
    Регистрация
    24.11.2006
    Сообщений
    18,123
    Цитата Сообщение от Youlia Посмотреть сообщение
    Да, только почему-то об этом нет записи в реестре зарегистрированных прав
    а вы попробуйте совершить любое значимое действие с этой недвижимостью без согласия мужа

  28. #28
    sema sema вне форума
    ЛИС Аватар для sema
    Регистрация
    14.08.2003
    Адрес
    Гондурас
    Сообщений
    17,736
    Irusya, тока что хотела съехидничать)) что он должен дать согласие на дарение квартиры самому себе)))
    Да, только почему-то об этом нет записи в реестре зарегистрированных прав
    мдя...откройте семейный кодекс много нового узнаете.
    Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
    Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.

  29. #29
    Youlia
    Гость
    Irusya, не хочу я ничего пробовать, и так знаю. Я тут всего лишь пытаюсь человеку помочь для банка документы собрать, чтобы ему кредит все-таки дали Но мне до сих пор так и не понятно, как же удалось купить квартиру без оплаты-то?

  30. #30
    Irusya Irusya вне форума
    N_Y
    Регистрация
    24.11.2006
    Сообщений
    18,123
    Цитата Сообщение от sema Посмотреть сообщение
    Irusya, тока что хотела съехидничать)) что он должен дать согласие на дарение квартиры самому себе)))
    .
    убираю свой пост-ехидничай на здоровье))))

Страница 1 из 3 123 ПоследняяПоследняя

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)