Неуплата НДФЛ за арендодателя (физ.лицо)

25.08.2008, 13:46

Помогите, пожалуйста, советом. Вчера обнаружили, что не платили НДФЛ с августа 2007 года за физ.лицо, у которого арендуем нежилой фонд. Мы зарегистрированы в СПб, а арендуемое помещение находится в др.городе. Физ.лицо зарегистрировано тоже в том городе.
Если договор на ежемесячную сумму 10000р. т.е. мы должны были платить 8700 арендодателю и 1300 в налоговую? А мы всю сумму платили арендодателю. Какие штрафы за это нас ждут? Чем нам это грозит вообще? Подскажите, как в данном случае нам поступить?

25.08.2008, 13:59

т.е. мы должны были платить 8700 арендодателю и 1300 в налоговую?

да

Подскажите, как в данном случае нам поступить?

Если до сих пор арендуете - посчитать НДФЛ с августа 07 и удержать.
Если отношения прекращены - сообщить в налоговую о неудержанном НДФЛ.

25.08.2008, 14:10

а как ужедживать? там сумма задолженности по ндфл уже около 25000. договор на 10000 в месяц. всю сумму ндфл сразу заплатить в налоговую. а арендодателю 3 месяца не платить?
и еще вопрос. а форму 3-ндфл нам когда теперь сдавать. мы за 2007 год не подавали сведений.

25.08.2008, 14:12

форму 3-ндфл нам когда теперь сдавать

Никогда. 2-ндфл в обычном порядке.

25.08.2008, 14:52

Какие штрафы за это нас ждут?

Если так и не удержите - 20% от суммы налога, ст.123 НК.

При любом раскладе - еще и пеня, ст.75 НК.

25.08.2008, 15:27

Ребята, а разве по аренде налоговый агент не является по условиям договора? Мне что-то в глаза бросалось с 2008 года изменение, я искала по своим выплатам и видела, что про аренде с 2008 года налоговый агент не обязанность? У?

25.08.2008, 15:33

У?

Не у. Все строго по НК и никакой договор тут не может ничего изменить.

25.08.2008, 15:36

...

25.08.2008, 15:37

то есть нам теперь сдавать 2-ндфл в марте 2009г сразу за 2 года!

25.08.2008, 15:54

Ага-вот это я читала.
Я думаю, не все тоже сразу поняли суть этой сказки про белого бычка когда ты являешься налоговым агентом во всех случаях кроме тех, когда не являешься

))
Ну ладно- ничего не изменилось, будем платить (ех, просто набить ба кому морду за такие поправки косноязычные

))

"С 2008 года налогоплательщики в отношении вознаграждений, полученных как от физических лиц, так и от организаций, не являющихся налоговыми агентами, по трудовым договорам и договорам гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества, должны самостоятельно уплачивать НДФЛ и декларировать указанные доходы (п. 1 ст. 228 НК РФ).

25.08.2008, 16:02

Так доход-то получен от агента.

28.08.2008, 22:56

Помогите еще, пожалуйста, заполнить платежку. что указывать в назначении платежа? надо ли указывать инн физ.лица? и какой кбк и статус налогоплательщика (01 или 02)? боюсь отправлю, а оно будет висеть у них в неопознанных.

15.05.2011, 07:41

Здрвствуйте! У меня такая ситуация. С ноября 2010г. по апрель 2011г. я (физ.лицо) сдавала в аренду нежилое помещение ИП. Арендатор уплачивал мне арендную плату без удержания НДФЛ, в данный момент это ИП уже закрыто. Что делать мне? Должна ли я подавать в налоговую декларацию и платить налог?

15.05.2011, 09:41

Когда фактически Вы получали деньги?

15.05.2011, 16:07

Сообщение от Шмымзик

Если до сих пор арендуете - посчитать НДФЛ с августа 07 и удержать. Если отношения прекращены - сообщить в налоговую о неудержанном НДФЛ.

ну да, а если физик сам отчитается по этим доходам? С него тогда 2 раза удержат в итоге (см. пп 4 п 1 ст 228 НК). Поэтому по закрытым налоговым периодам физик должен сам отчитаться, а организация соответственно может попасть на пени и штрафы по этим суммам (с учетом срока давности привлечения к оветственности - 3 года).

17.05.2011, 07:28

Сообщение от Просто Таша

Когда фактически Вы получали деньги?

В ноябре, декабре 2010г. и в январе, феврале 2011г.

17.05.2011, 10:06

Да, отчитаться уже надо - за суммы, полученные в 2010 году. Правда, опоздали немного, срок сдачи 3-НДФЛ - не позднее 30 апреля.

**Аноним** · 17.05.2011, 11:42

Подскажите, пожалуйста, взносы в ПФР и ФСС, с договоров аренды автомобиля, у физ.лица, нужно платить?

17.05.2011, 11:49

Аноним, и какое отношение этот вопрос имеет к теме данной ветки? Нет.

**Аноним** · 17.07.2020, 09:55

добрый день! что будет если не заплатить физ.лицу за аренду имущества(арендуем дом для проживания своих сотрудников),то есть начисления провести,но не оплатить.Начисления аренды и НДФЛ ПО БУХ.УЧЕТУ ПРОШЛИ,НО ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ НЕ БЫЛО НЕ ФИЗ.ЛИЦУ И НДФЛ ТОЖЕ НЕ ПЕРЕЧИСЛЯЛИ

17.07.2020, 11:31

Сообщение от Аноним

что будет если не заплатить физ.лицу за аренду имущества(

С большой вероятностью - Ваших сотрудников попросят покинуть данный дом - за нарушение Вами условий аренды ( не внесение платы), а задолженность попытаются взыскать через суд.

Тема: Неуплата НДФЛ за арендодателя (физ.лицо)

Опции темы

Поиск по теме