Добрый день.
В 94 году была совершенна сделка с недвижимостью: был заключен договор купли-продажи на двух комнатную квартиру. Семья на тот момент состояла из одно взрослого (отец семейства) и двух несовершеннолетних детей (1981 и 1982 года рождения). При регистрации сделки нотариус не учел интересы несовершеннолетних, единственным владельцем квартиры стал отец семейства.
На руках имеется документ от администрации города: «В соответствии со ст.20 Закона Российской Федерации «Об основах Федеральной жилищной политики». Постановляю: Разрешить (отцу семейства) с семьей три человека (несовершеннолетние дети) проживающему в муниципальном жилом фонде №…. обменять свое право, а также право своих несовершеннолетних детей … на квартиру…»
Речь идет о том, что дети были собственниками продаваемой квартиры (квартира была получена от кооператива) их права были нарушены, глава семейства не предоставил нотариусу вышеуказанный документ. Нотариус на сегодняшний день готов признать ошибку.
Каким путем на сегодняшний день, возможно, восстановить утраченное право собственности на квартиру?
Как будут поделены доли в квартире в случае восстановления прав, если с исковым заявлением выступить только один ребенок (уже совершеннолетний)?
На какие нормы закона необходимо ссылаться для написания заявления?
На 94 год требовалась разрешение от органов опеки и попечительства?
На что можно сослаться для восстановления сроков исковой давности