Как правильно исчисляется НДФЛ арендодателя по договору аренды помещения с физ.лицом

[Helen007.70]

Помогите, пожалуйста.Новое предприятие-ИП.В договоре аренды помещения с физ.лицом такая формулировка: рендатор своевременно производит арендные платежи в общей сумме 10000руб. в месяц без учета налогов.
Как правильно это понимать, каких налогов? И как правильно в этом случае исчисляется НДФЛ арендодателя, и кто должен его заплатить - он или ИП-арендатор?

[Тримм]

1. Как вам выгоднее, так и понимайте.
2. ИП налоговый агент. Исчислить, удержать и заплатить.

[Helen007.70]

Т.е. 1300руб. отправляем в налоговую, а 8700руб. арендодателю. Правильно? А как же оговорка - без учета налогов.

[Тримм]

На этой оговорке миллионы раз подскальзывались. Она дурная, позволяет двоякую трактовку. Хотите по-совести, перепишите формулировку в понятной форме.

[Helen007.70]

Один экземпляр договора уже в налоговой. Составить дополнительное соглашение?

[Тримм]

1. Зачем в налоговой ?
2. Да, допник : "Цена аренды составляет 10 тыр в месяц. Арендатор исполняет обязанности налогового агента по настоящему договору и обязан при фактической выплате арендной платы исчислить, удержать и уплатить НДФЛ по ставке 13%. "

[Helen007.70]

Какая отчетность для налоговой составляется по уплате этого налога?

[Helen007.70]

Наша налоговая требует от нас копии договоров аренды и трудовые догворы(в архив).

[Тримм]

Helen007.70, об отчетности по НДФЛ Вам в бух. раздел форума.

[Helen007.70]

Спасибо.