Добрый день!
Считаю новый проект - никак не могу в инете и лит-ре найти параметры налогообложения следующего бизнеса:
1.Есть фирма (скажем, ООО, на ОСНО).
2.Покупаем землю (оформляем в собственность)
3.Сами строим коттедж(и) или привлекаем стороннюю строительную орг-ю.
4.Продаем их частным лицам.
Вопросы:
1.Правильно ли я понимаю, что землю покупаем без НДС, а потом при продаже готового объекта НДС выделяем? Т.е. Если земля стоила 4 млн.,и стоимость ее не выросла за год, то через год фирма потеряет 4млн. *(18/118)? Такого ведь не может быть?! Тут я не силен юридически. Ведь продается готовый объект целиком?
2.Сразу ли в строительстве принимается к вычету входной НДС при оприходовании стройматериалов, или при сдаче/продаже обеъкта НДС можно взять к зачету?
3.Нужно ли в обязательномм порядке вести бухгалтерский/налоговый учет по объектам (коттеджам) если их несколько?
4.Где можно почитать как разделять общие расходы с официальной точки зрения, если это разделение влияет на общий уровень налогов.
заранее спасибо за любую помощь!
Ответить с цитированием