Безвозммездное пользование(аренда)

[Аноним]

Уважаемые клерки!Подскажите новичку!Открыли кафе,один из поставщиков прохладительных напитков предложил нам в безвозмездное пользование холодильник для этих напитков при условии обязательной покупки у него-же определенного кол-ва товара(напитков)ежемесячно.Заключается договор поставки товара(напитков)-с этим все понятно.И договор передачи оборудования(безвозмездно)на холодильник-что с этим делать-не понятно!Какие должны быть проводки (по холодильнику)?и не отразится ли это как-то на нал.учете?
Спасибо.

[Tortilla]

в принципе:
1. сам холодильник ставите на забалансовый учет
2. рыночную стоимость аренды (которую вы должны были бы платить в аналогичных условиях) - признаете как прочий доход и платите налог на прибыль

[Циник]

Мне каца, п.2 лишний.

[Tortilla]

да обычно его игнорируют, но я ж написала - "в принципе" имея в виду "полный вариант" развития событий. Доначисление налога по безвозмездно полученным ТРУ вроде пока не отменили в НК ?

[Аноним]

а у меня ситуация с точностью до наоборот.Наша фирма дает в безвозмездное пользование подобные "холодильники" в придачу к товару.Я недавно работаю и мне кажется что не совсем правильно как-то.Товар сдается в безвозмездное пользование и остается висеть на 41 сч.Ведь не правильно же ?

[Tortilla]

вы не ошиблись

в безвозмездное пользование и остается висеть на 41

именно товар? Т.е. вы его не продаете? Или у вас холодильники тоже оформлены как товар?

[Tortilla]

На мой взгляд все проще оформить договор аренды за 5 руб. чем связываться с безвозмездной арендой...

[Аноним]

Как товар.Покупали для продажи(?).А теперь продаем другой товар,а в нагрузку к нему даем попользоваться таким вот "холодильничком"(в отпускную цену на сам товар ес-но все заложено,но клиентам нравится,пользуются с удовольствием)

[Аноним]

а чем чревата безвозмездная аренда?может тогда эти договора вообще как непроводные обозначить и не показывать ни кому?

[Tortilla]

а если ваш холодильник повредят или украдут?

[Кржемелик]

а чем чревата безвозмездная аренда?

Скорее всего доначислят ндс с безвозмездной аренды ссудодателю.

[Аноним]

А если ссудодатель на УСН?

[Аноним]

Так все таки нужно списывать с 41 сч.товар,кот сдаем в аренду безвозмездно?

[Циник]

Да нету тут безвозмездного пользования. Возмездность - в покупке товара. Без этого условия пользование невозможно.

[Аноним]

Подскажите пожалуйста, а как быть, если нас пустили в офис по безвозмездному договору аренды. С одной стороны, возмездным его делать нельзя - у нашего арендодателя грубо говоря нет прав его сдавать, т.е. мы не сможет принять расходы по оплате аренды, а с другой стороны слово "безвозмездно" подразумевает доначисление налога на прибыль по рыночным ценам. Как лучше сформулировать?
Может предусмотреть, что мы обязаны производить ежегодный косметический ремонт, следить за порядком, поддерживать в работоспособном состоянии и т.д.?

[Циник]

Как лучше сформулировать?

Всё равно.

[Аноним]

Циник, Вы полагаете, что если даже не формулировать никак (раз "все равно"), то это никого не заинтересует? Я вот сильно в этом сомневаюсь.
Может все-таки есть какие-нибудь более содержательные варианты?

[Циник]

Что должен этот вариант содержать? Превращение безвозмездного договора в возмездный, но бесплатный?

[Аноним]

Вроде того

[Циник]

Не взлетит

[Dare]

Вообще по поводу безвозмездной аренды даже суды на стороне Минфина, есть только пара решений, признающих, что дохода не возникает

Позиция 1. При безвозмездном получении в пользование имущества возникает внереализационный доход

Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 02.07.2008 по делу N А82-11801/2007-14
Суд сделал вывод, что предоставление налогоплательщику производственных зданий в безвозмездное пользование признается безвозмездным получением имущественного права, доход от которого учитывается в составе внереализационных доходов.

Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 05.06.2007 по делу N А39-3251/2006
Суд указал, что экономическая выгода за безвозмездное пользование нежилым помещением должна быть включена в состав внереализационных доходов. При этом суды нижестоящих инстанций правомерно рассчитали экономическую выгоду исходя из стоимости услуг, представляемых обществом своим арендаторам.

Постановление ФАС Уральского округа от 11.09.2006 N Ф09-6958/06-С7 по делу N А34-701/06
Суд указал, что при безвозмездной аренде помещения налогоплательщик получает внереализационный доход (п. 8 ст. 250 НК РФ), размер которого определяется по правилам ст. 40 НК РФ.
Аналогичные выводы содержит:
Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 11.10.2006 N Ф04-6725/2006(27205-А27-26) по делу N А27-5512/2006-6
Постановление ФАС Поволжского округа от 13.06.2006 по делу N А55-22580/05-30

Позиция 2. При безвозмездном получении в пользование имущества не возникает внереализационного дохода

Постановление ФАС Поволжского округа от 17.02.2005 N А65-11335/2004-СА1-32
Суд указал, что имущество, которое получено в пользование безвозмездно, но подлежит возврату по условиям договора, не может быть отнесено к внереализационным доходам.

Постановление ФАС Центрального округа от 02.09.2004 N А64-660/04-16
Суд указал, что безвозмездное получение в пользование автомобилей и помещения не является безвозмездной услугой, поэтому положения п. 8 ст. 250 НК РФ неприменимы. Внереализационного дохода у налогоплательщика в этой ситуации не возникает.