Смех да и толькоB@lex, пока предварительный договор не расторгнут (т.е. пока я не уведомил покупателя) выселять их незаконно. У них есть право пользования по предварительному договору.Нет у них ни права пользования, ни права проживания. Милиция придет, регистрацию у них проверит и по месту регистрации отправит
Значит ты ничего им не передавал.Никаких актов передачи не составлялось
Кыш отседа и всё.
Слушай, а зимой там можно жить? Проезд есть?
Кстати, а что ты не приедешь туда и не спросишь - "Товарищи, а что Вы тут делаете? Это не ваша дача, покиньте периметр". Может, и персонаж тот найдется сам?
По БП...вроде нет обязанности подписывания актов..и формальную передачу докузать думаю можно...
Я бы говорил о передаче имущества третьим лицам и нарушении, тем самым условий договора...
Тримм, есть в договоре что-нить про родственичков?
"Verba volant, scripta manent"
LegO NSK, я в первой строке всей ветки написал - от первого лица для упрощения. Я туда придти никак не могу, в другом городе это.
Собственник дачи - пожилой и больной человек. Его кинули и хотят кинуть еще (на задаток). Надо помочь хоть как-то, хоть бумаги помочь оформить. Дача в садовод.товариществе. Зимой жить нельзя.
Ну я тебе для упрощения и отвечалот первого лица для упрощения
Что-то я пока кидалова особого и не заметила. У него ведь и дача, и задаток на руках, незаконных поселенцев в милицию, всего и диловЕго кинули и хотят кинуть еще (на задаток).
Найти 2 знакомых дяденек.Собственник дачи - пожилой и больной человек. Его кинули и хотят кинуть еще (на задаток). Надо помочь хоть как-то, хоть бумаги помочь оформить. Дача в садовод.товариществе. Зимой жить нельзя.
Заключить с ними договор.
Сдать его на регистрацию в ФРС.
Приходят на дачу эти 2 дяденьки и говорят, что купили эту дачу у дедушки, и просят посторонних на выход. У них не прописки там, ни договора найма, аренды, иного права пользования и т.п.
угу. Понятно. А зачем 2-х ?
Это все лишнееугу. Понятно. А зачем 2-х ?И предварительного договора тоже у них нет, ай сиУ них не прописки там, ни договора найма, аренды, иного права пользования и т.п.
Вот выложил договор, 1 стр.
На обороте рукописная приписка:
"ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ УСЛОВИЕ
Стороны договорились считать частичный платеж, переданный Продавцу Покупателем, в размере ХХХХ рублей - задатком" Подписи сторон.
Тримм, может не внимательно читал...но где про право пользования то?
"Verba volant, scripta manent"
п.3.1.2 Продавец обязуется передать Покупателю земельный участок не позднее 1 мая
Это что, не право пользования ?
не знаю)) может в счет заключения основного передать?Это что, не право пользования ?
Так если и передано стороне, то используют его третьи лица, так что могешь выселять запросто)))
"Verba volant, scripta manent"
у автора другоедоговора безвозмездного пользования
договор купли-продажи недвижимости
Тримм, на основании этого пункта права пользования у родственников продавца не возникает, так как:п.3.1.2 Продавец обязуется передать Покупателю земельный участок не позднее 1 мая
Это что, не право пользования ?
1. участок фактически не передан,
2. покупатель не равно родственники покупателя,
3. право пользования не возникает на основании предварительного договора купли-продажи.
1. участок фактически не передан,По БП...вроде нет обязанности подписывания актов..и формальную передачу докузать думаю можно...
"Verba volant, scripta manent"
Зачем доказывать формальную передачу, если она была фактически ?
B@lex, кому была передача? И главное, кто будет доказывать? Покупатель, который уклоняется от заключения основного договора? А какое отношение родственники имеют к предварительному договору?
Тримм, никакой передачи не было, родственники там живут без законных на то оснований
Тримм, чего то мы по кругу ходим...пиши и отправляй уведомление о "готовности"...
По истечении 5 дней с милицией на ЗУ за выселением не понятно кого проживающих...
"Verba volant, scripta manent"
Кстати, он достоверно знает, что это родственники горе-покупателя? А то выяснится, что вообще "левые"не понятно кого проживающих
Пошел писать уведомление.
Представлю на проверку как сделаю.
Не смог прочитать...В чем сыр бор? Уведомляйте его, что он не соблюдает условий договора (жаль не могу прочесть). Выразите готовность предоставить доки. Напомните о задатке с цитированием Гражданского кодеса(ГК). Предоставьте срок, предусмотренный ГК для расторжения договра. Сообщите, что в случае неисполнения условий договора, предлагаете его расторгнуть с такого то числа. Прикладываете копии доков на дом( не обязательно). Заказное письмо с уведомлением, можно с описью, можно от нотариуса, как нравится. Ждете. Нет ответа, в суд исковое о расторжении договора. Можно потом уточнить и признать его еще и кабальным. Родственники: заяву участковому, мол не известно кто, хулиганят, дебоширят, нарушают порядок, нецензурно выражаются, препятствуют пользоваться и осуществлять права собственника, угрожают физической расправой. Прошу привлечь к уголовной ответственности. Это жуть. Можно просто заяву попроще и коньячка. Дальше в присутствии сотрудников вышвыриваете вещи. Или есть еще один путь: вместе с исковым о расторжении договора требование о выселении. Но это дольше...Кстати, где примерно дача? Сколько стоит с этим обремением?
Адвокат-это могильный червь, он живет чужой юридической смертью
Клик правой кнопкой мыши, далее - открыть в новом окне.Сообщение от КолхозныйГлямур
Обязательно в суд ? Проще и быстрее никак ?
КолхозныйГлямур, такие заявления нужно не участковому писать, а вызывать наряд в момент дебоша, чтобы были свидетели разборок. При этом необходимо всегда помнить, что за сообщение ложных сведений существует также уголовная ответственностьзаяву участковому, мол не известно кто, хулиганят, дебоширят, нарушают порядок, нецензурно выражаются, препятствуют пользоваться и осуществлять права собственника, угрожают физической расправой. Прошу привлечь к уголовной ответственности.
Достаточно заявы участковому, он обязан ее зарегистрировать и проверить этот факт. Говорю же, коньячек, довериельный разговор, заява простенькая, мол хулиганят и т.п. (без угроз жизни), не известно кто....Он им скажет уматывать на 90%. Может правда сказать подавайте иск о выселении. Но с ним надо нормально поговорить. Что касается уголовной ответственности.....Как докажите, что сведения ложные? Они могут не подтвердиться. И всего то. Один одно вердит, другой друге. В итоге отказной и все.КолхозныйГлямур, такие заявления нужно не участковому писать, а вызывать наряд в момент дебоша, чтобы были свидетели разборок. При этом необходимо всегда помнить, что за сообщение ложных сведений существует также уголовная ответственность
Адвокат-это могильный червь, он живет чужой юридической смертью
Например, Вы пишите на меня заявление, что я Вас бью и угрожаю убить. У Вас нет ни побоев, ни заключения мед.экспертизы, ни свидетелей того, как я Вас избиваю, то есть нет никаких доказательств этим фактам. Ждите от меня иск о компенсации морального вреда и заявление о привлечении к ответственности за сообщение ложных сведений органам гос.властиЧто касается уголовной ответственности.....Как докажите, что сведения ложные?
Договор канечна полный бред. Он н несет никакких обязательств для вашей стороны. Тока задаток. На Ваше усмтрение можете действовать как я сказал. Это в какой области то?
Адвокат-это могильный червь, он живет чужой юридической смертью
УК, Статья 306. Заведомо ложный донос
1. Заведомо ложный донос о совершении преступления -
наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок от одного года до двух лет, либо арестом на срок от трех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)
2. То же деяние, соединенное с обвинением лица в совершении тяжкого или особо тяжкого преступления, -
(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)
наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет либо лишением свободы на срок до трех лет.
(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)
3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, соединенные с искусственным созданием доказательств обвинения, -
наказываются лишением свободы на срок до шести лет.
(часть третья введена Федеральным законом от 08.12.2003 N 162-ФЗ)
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием