Разрешение споров с ТСЖ

[kSmith]

Есть два вопроса.
1. ТСЖ знает, что жилец предаставляет искаженные (заниженные) данные по раходы воды. Каким образом ТМЖ Может воздействовать на данного жильца?

2. У жильца имеются поверенные счетчики воды и электричества. ТСЖ ежемесяно включает в квитанцию жильца разницу по общему входящему счетчику. В итоге сумма рассчитываемая ТСЖ в квитанции составляет сумму около 70-100% к данным указываемым жильцом за месяц. Как жилец может уригулировать даный вопрос с ТСЖ, чтобы не было такой большой разницы?

[Irusya]

Есть два вопроса.
1. ТСЖ знает,

откуда?

что жилец предаставляет искаженные (заниженные) данные по раходы воды. Каким образом ТМЖ Может воздействовать на данного жильца?

Само ТСЖ-общественным порицанием А представители "___водоканала" могут, насколько знаю, "инспектировать" устройства учета и потребления ..

[kSmith]

откуда?

К примеру председвтель ТСЖ сосед данного жильца (семьи). А по итогам месяца жилец (семья) сдает пустую квитанцию по расходу воды.

Само ТСЖ-общественным порицанием А представители "___водоканала" могут, насколько знаю, "инспектировать" устройства учета и потребления ..

Просто принцип следующий. Человек показывающий нуливые фактические расходы воды в квитанции получает ноль + общий расход воды (по домовому счетчику) деленный на всех. А тот который показывает фактический расход, получает свой расход + общий расход воды деленный на всех. И получается, что один платит за другого не хотелось бы.

[Irusya]

Человек показывающий нуливые фактические расходы воды в квитанции получает ноль + общий расход воды (по домовому счетчику) деленный на всех. .

как эта "общий расход деленный на всех"? У вас дом оборудован, насколько понятно, приборами учета расхода воды причем тут "общая температура по больнице"? Платить-то он обязан только за фактически потребленную услугу?

[BorisG]

... Просто принцип следующий. ... + общий расход воды (по домовому счетчику) деленный на всех. ...

Позволь поинтересоваться, на основании чего выведена столь смелая формула?

ps: Правительство до такого пока не додумалось

[kSmith]

как эта "общий расход деленный на всех"? У вас дом оборудован, насколько понятно, приборами учета расхода воды причем тут "общая температура по больнице"? Платить-то он обязан только за фактически потребленную услугу?

Еще раз объясняю.
ТСЖ. В ТСЖ все жильцы в доме. 144 квартиры.
Грубо говоря. В дом подается вода горячая и холодная. На трубах подачи стоят счетчики. По которым ТСЖ выставляется счет из Водоканала на общую сумму. Скажем 5000 р. Жильцы в свою очередь имеют счетчики в квартирах и сдают ежемесяно данные. ТСЖ рассчитывает сумму по этим данным. И в итоге получается, что по данным Жильцов они использовали воды на 4000 р. Так вот бухгалтер ТСЖ раскидывает неучтенную сумму в 1000 р. на 144 квартиры.
Вот я и хочу платить за то что использовал а не за тех кто попользовал! Поэтому и хотелось бы дельных советов и ссылок на НПА и всякого рода документацию.

Правительство до такого пока не додумалось

Ой, не будем о больном... я про "не додумалось"...
Если бы оно "не додумалось" мы бы все жили безбедно и с хорошей пенсией в старости, н оэто проза...
В том то и дело, что в случае задоженности ТСЖ перед водоканалом, он - Водоканал, отключает воду.
Так что приходится раскидывать разницу на всех, чтбы оплатить задолженность.

[Irusya]

Так что приходится раскидывать разницу на всех, чтбы оплатить задолженность.

я понимаю людей, сдающих "пустые квитанции")))))
почему просто не истребовать задолженность непосредственно с должников?Есть суд, если что
Почему просто не пройтись по квартирам с "представителем" и не зафиксировать актом состояние счетчиков на какую-то дату?

[kSmith]

я понимаю людей, сдающих "пустые квитанции")))))

Я бы с удовольствием разделил вашу радость, но я сдаю фактические!

почему просто не истребовать задолженность непосредственно с должников?Есть суд, если что
Почему просто не пройтись по квартирам с "представителем" и не зафиксировать актом состояние счетчиков на какую-то дату?

1. Я и прошу скинуть нормативку или какие-нибудь ссылки на нее или на практику такого, чтобы знать сам процесс как это поисходит! Я ведь не пойду в суд и не скажу: - вот они плохие, а я хороший, накажите пожалуйста их товарищ судья!
2. Просто ходить это одно, а вот как это правильно сделать, по закону, чтобы ничего не нарушить, чтобы все было правильно. Вы же сами понимаете, доказательства полученные незаконно не играют никакой роли )))
А насчет фиксации актом, это понятно... осталось теперь узнать, кто с кем как и когда, должен пройтись с этим актом

[Lisaya]

[quote]1. ТСЖ знает, что жилец предаставляет искаженные (заниженные) данные по раходы воды. Каким образом ТМЖ Может воздействовать на данного жильца?[/quote
Проводится проверка показаний счетчиков в сообтветствии с Постановлением правительства № 307.Там указаны сроки и что делать при несовпадении.

2. У жильца имеются поверенные счетчики воды и электричества. ТСЖ ежемесяно включает в квитанцию жильца разницу по общему входящему счетчику. В итоге сумма рассчитываемая ТСЖ в квитанции составляет сумму около 70-100% к данным указываемым жильцом за месяц. Как жилец может уригулировать даный вопрос с ТСЖ, чтобы не было такой большой разницы?

Имеют право,но для начала посмотрите протокол собрания,на котором устанавливались цены и удостоверьтесь ,что в статью "содержание жилья" не входит оплата электроэнергии на места общего пользования,вот тогда имеют право.То же постановление 307 и письма Минрегионразвития.А вот если входит,то никаких перепредъявлений быть не может

[Lisaya]

Правительство до такого пока не додумалось

Борис, додумалось! 307 постановление и для ТСЖ тоже действует

Так вот бухгалтер ТСЖ раскидывает неучтенную сумму в 1000 р. на 144 квартиры.

Не имеет право.По 307 постановлению по ХВС перерасчет можно производить раз в три месяца, по теплоресурсам раз в год.
и я вас умоляю,не пишите,про подомовые счетчики, есть масса способов имея счетчик уменьшить себе объемы потребления при его фактическом использовании

почему просто не истребовать задолженность непосредственно с должников?Есть суд, если что

Это не задолженность раскидывают, а потребление.

Я ведь не пойду в суд и не скажу: - вот они плохие, а я хороший, накажите пожалуйста их товарищ судья!

Не в суд , а в прокуратуру,по факту неправильного начисления вашим бухгалтером услуги по холодному водоснабжению,я так думаю,что и по теплу у вас тоже самое