Риски при сдаче дома без договора

[Рантье]

Собираюсь сдавать дачку, естественно БЕЗ договора, налог платить особо не тянет Хочется оценить возможные риски:

1) предположим что по каким-то причинам жилец захочет мне насолить - настучать в налоговую. насколько налоговой будет легко доказать что я получаю доход и не плачу налог. свидетели о том что он там живет у жильца будут, но свидетелей о передаче денег понятно не будет, кроме самого жильца.

2) правда что жилец может типа прописаться у меня без моего желания если ему "негде жить". Насколько это опасно если жилец прописан в Москве. расскажите поподробнее?

3) насколько физически реально выселить нежелающего выехать жильца в случае отсутствия договора о найме? насколько законно например сменить замок и выставить его вещи на улицу когда его нет на месте?

Просто слухов по веселые истории много )

[sumerki]

1) Ответили сами.
2) Бред. Только подкуп чиновников и подделка докУментов.
3) Звоним 02 - провожаем с оркестром и патрулем.
Слухи про истории уже давно ходят в нашей больнице, потому что в Москве было заседание, где главный профессор по головному мозгу сказал, что этим летом загорать вредно будет.

[Демидова Татьяна]

Отсутствие договора аренды очень защищает владельца (несмотря на уверения органов, что это не так) и совсем не защищает арендатора.
1) масимум что Вам грозит (и в то же время грозит обязательно, если кто-то настучит) - поход в налоговую для заполнения декларации. Но никто даже доказывать ничего не будет.
2) Мне говорили что есть такой закон, по которому человек, проживающий по одному месту жительства более 5 лет приобретает право на проживание. Временная регистрация только подтверждает факт проживания. Это они о чем? Был ли такой закон? Отменен он или нет?
3) В его отсутствие лучше не выставлять. Могут возникнуть иски о порче имущества, краже итд. Свидетели вашего добровольного согласия на проживание товарища найдутся. Лучше так - заказная с уведомлением телеграмма с просьбой освободить площадь. Через три дня после подтверждения получения 02 и дальше по совету sumerki.