Риски при сдаче дома без договора

[Рантье]

Собираюсь сдавать дачку, естественно БЕЗ договора, налог платить особо не тянет Хочется оценить возможные риски:

1) предположим что по каким-то причинам жилец захочет мне насолить - настучать в налоговую. насколько налоговой будет легко доказать что я получаю доход и не плачу налог. свидетели о том что он там живет у жильца будут, но свидетелей о передаче денег понятно не будет, кроме самого жильца.

2) правда что жилец может типа прописаться у меня без моего желания если ему "негде жить". Насколько это опасно если жилец прописан в Москве. расскажите поподробнее?

3) насколько физически реально выселить нежелающего выехать жильца в случае отсутствия договора о найме? насколько законно например сменить замок и выставить его вещи на улицу когда его нет на месте?

Просто слухов по веселые истории много )