Приватизация земельного участка - нужен ли забор?

[diogenes]

Добрый день.
Ситуация следующая.
Имеется земельный участок в садовом товариществе в подмосковье. Цель - приватизировать его. На участке нет ни построек, ни забора - просто кусок земли.
В настоящий момент пройден этап межевания.
Председатель садового товарищества требует, чтобы мы в обязательном порядке поставили забор, иначе "приватизировать нельзя". Сначала говорилось о том, что без забора невозможно межевание - однако межевание было проведено вполне успешно. Теперь председатель отказывается подписывать часть бумаг и говорит, что без забора нашу приватизацию не одобрят в Москве.
Имеет ли место требование о заборе для приватизации земельных участков в дачных товариществах? И если вдруг да, есть ли какие-то требования к этим самым заборам?

[B@lex]

невозможно межевание - однако межевание было проведено вполне успешно.

Межевые знаки Вам воткнули в землю? Если да, объект будующих прав на местности определен и будет соответствовать кадастровому паспорту.

[diogenes]

нам воткнули палку в землю это оно?

[B@lex]

нам воткнули палку в землю

одну?)))))))))))) ну их минимум должно быть 3-4 иначе как то площадь, а точнее границы участка определены

это оно?

это - ОНО))) колышек ... есть и другие межевые знаки, но и этого достаточно...

Председатель садового товарищества требует, чтобы мы в обязательном порядке поставили забор

Спросите его какой? Железобетонный, кирпичный, металический, ну и иные варианты (в зависимости от фантазии)))))) или просто колышки веревочками соединить чтобы, участок видно было...
Просто при межевании Вашего ЗУ наверняка есть дорога к ЗУ, которая есть "земли общего пользования", границы с которой Вам согласовывал своей подписью председатель..., так что он скорее всего с забором немного бредит.
Может и в Законах о приватизации есть чего-нибудь о заборах, но я такого не припомню...

Единственное, что я бы сделал на Вашем месте, это вместо палок врыл бы какие-нибудь трубы, чтобы их вытащить было нельзя.
Потому что, Вам этими палками определили координаты поворотных точек ЗУ от которых и образовываются границы участка.
Если землеустроители нормально намеряли, местоположение колышков будет соответствовать геодезическим координатам в выписке из кадастрового паспорта. Соответственно, в последствии в случае правопритязаний к Вам по границам, можно провести экспертизу с выносом координат на местность... и легко отправить Ваших смежников "в сад". Если же колышки случайно собъют, украдут, сожгут - границы могут изменится, Вы или захватите лишнего или потеряете в площади. Оно Вам надо? Например, при уже отстроенном заборе и постройках?

[diogenes]

кол один получился, потому что с двух сторон у соседей уже есть заборы, а еще с двух у нас участок угловой, и кол поставили как раз на этом углу. т.е. получается, одной трубы достаточно будет?

мы вообще планируем участок сразу после праватизации продать, никакого строительства не планируется и главная наша задача - как можно меньше финансово вкладываться в него
поэтому если без забора приватизация возможна - то это бы нас вполне устроило

[B@lex]

кол один получился, потому что с двух сторон у соседей уже есть заборы, а еще с двух у нас участок угловой, и кол поставили как раз на этом углу. т.е. получается, одной трубы достаточно будет?

ну я так полагаю, что достаточно, если Ваш участов проходит по координатам трех углов столбов Ваших смежников.