Тема: Учредитель и его личная оргтехника

Может ли учредитель от имени ООО

Нет. Но может директор или любое другое лицо, которому директор выдаст доверенность.

Директор также является ИП.

Директорство - отдельно, ИП - отдельно. Директорствует он как просто Иванов Иван Иванович, а не как ИП.

получается что одно лицо само с собой договор заключает

С одной стороны - это ООО в лице директора Иванова И.И., дейчтвующего на основании устава, с другой - Иванов И.И. Все законно.

И будет ли проблемой (при наличии договора аренды) то, что на часть оборудования нет ни кассовых ни товарных чеков?

А зачем они при аренде?
Кстати, при выплате аренды нужно удерживать НДФЛ, а самому директору-арендодателю по окончании года подавать декларацию 3-НДФЛ.

Договор директор заключить может, потому как с одной стороны выступает от имени ООО, а с другой - работника. Такой договор не противоречит никаким нормам.
Договор аренды может быть заключен и без первички на ПК, поскольку мы же не приходуем ПК в качестве ОС на баланс ООО. Поэтому даже за символическую плату можно арендовать ПК у ген.дира.

Как с ИП можно, но зачем усложнять и так непростую жизнь гендира. Он один за троих работает: и учредитель, и ген.дир., и ИП!!!
Просто здесь будет меньше проблем с отчетностью ген.дира и бремя удержания и перечисления НДФЛ ляжет на ООО - все-равно же З/П ген.диру платить будете.

если ген дир ведет деятельность как ИП и платит налоги по 3-НДФЛ, то флаг вам в руки, никто не запрещает так делать.
Налоговая, конечно, может заинтересоваться таким моментом, но ее это взволнует особенно, если сумма дохода ИП от аренды будет больше, чем зряплата на фирме в качестве ген.дира.

Как с ИП можно

Не уверена. Если я правильно помню, то ИП занимается определенными видами деятельности. Сдача же в аренду, продажа личного имущества, не относящегося к его предпринимательской деятельности, налогооблагаются отдельно по "общим" правилам, а не как ИП.

декларацию как работник предприятия ген. дир может не подавать (как и мы все этого не делаем), а вот как ИП обязан! потому что он ведет предпринимательскую деятельность.
Если ген.диру принципиально получение дохода от аренды в качестве ИП - пожалуйста. Никто не запретит. Это вполне законно и нет никакого криминала. Тем более, чтоналог с дохода будет уплачен.

Сообщение от jul-2000

Не уверена. Если я правильно помню, то ИП занимается определенными видами деятельности. Сдача же в аренду, продажа личного имущества, не относящегося к его предпринимательской деятельности, налогооблагаются отдельно по "общим" правилам, а не как ИП.

Да, в ЕГРИП дожен быть этот вид деятельности!! Совершенно верно!

При этом, ПК должны быть у ИП в качестве ОС.

Абсолютно! Тока не забудьте, что НДФЛ удерживается из зряплаты.

с них ООО уплачивает НДФЛ? Верно?

НДФЛ удерживают. Условно говоря, по договору арендная плата 6 000 руб в месяц. НДФЛ с 6 000 (6000*13%) = 780 руб. 5220 выплачиваете арендодателю, 780 в этот же день платите в бюджет.

что НДФЛ удерживается из зряплаты.

Ничего подобного. НДФЛ удерживается с дохода. Зарплата - это только один вид дохода, арендная плата - другой. http://wiki.klerk.ru/index.php/Glava_23/Article_226/
пункты 4-6

jul-2000, я не говорю о том, какой вид дохода облагается НДФЛ, я имела в виду то, что НДФЛ не уплачивается с дохода, а удерживается из него. То есть сотрудник на руки получит 87% начисленного дохода.

Ninulya7, Вы написали, ччто

НДФЛ удерживается из зряплаты.

Это как минимум не корректно. Человек, прочитав ваши слова, может воспринять их дословно и поступить следующим образом: оплата аренды (условно) 10.10.08. А НДФЛ удержат и уплатят в бюджет только тогда, когда начислят "зряплату" за октябрь. Т.е. в ноябре. И налетят на пени.
Осторожнее с формулировками, плиз

jul-2000,
Сделав акцент на слово "удерживается", я явно дала понять, что именно на это стоит обратить внимание. Если бы я оъясняла что-то человеку, не сведущему в налогах в принципе, тогда моя неточность в формулировке была бы критичной и могла бы иметь нехорошие последствия. Поскольку ниже уточнила свою мысль, то считаю свое упущение исправленным с Вашей подачи, в чем Ваша "заслуга". Надеюсь теперь, Ваше тщеславие удовлетворено, и можно тему закрывать.

С наилучшими...

Гросс, то есть 6 000 руб.

можете в договоре указать еще, что НДФЛ будет удерживаться по ставке 13%.

Статья 610 ГК РФ. Срок договора аренды

1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

Хоть 10 лет.

Гос.регистрации подлежат договоры аренды недвижимости сроком не менее года.