аренда имущества у учредителя

[jro2004]

Здравствуйте! как Вы считаете, аренда офиса у собственного учредителя (доля больше 50%) по вполне рыночной (не маленькой) цене может вызывать подозрения у налоговой в скрытой выплате дивидендов? Налоги все платятся как с аренды имущества (-ПР, +НДФЛ).

[Tortilla]

Ну, подозрения подозрениями - но факты - в вашу пользу, что они вам могут инкриминировать то?

[Демидова Татьяна]

НДФЛ по аренде 13%, а по дивидендам 9%.
В чем суть схемы, в увеличении налога???

[Лит07]

А -ПР это про что ?! Не поняла.

[nik_lyk]

Проблем возникнуть недолжно.

"-Пр" - это значит, что в таком случае фирма не платит 24% налога на прибыль, но платит НДФЛ 13% (+НДФЛ), соответственно налоговая нагрузка предприятия с этой суммы будет - 11%. Если же пойти по пути уплаты дивидендов, то фирма заплатит налог на прибыль и НДФЛ, нагрузка соответственно станет - 24+9= 33%

[Демидова Татьяна]

а офис на самом деле арендуется, или это фикция?

[olga-i62]

Вопрос по этой же теме, но немного в другом ключе:
Если учредитель (100% устав.капитала) сдает в аренду собственное помещение фирме (это факт) и платит 13% НДФЛ, зарегистрируется как ИП и перейдет на уплату единого налога (упрощенка) 6% с доходов, какие здесь могут быть подводные камни?

[nik_lyk]

по сути никаких... а докопаться в нашей стране можно до всего... например признают мнимой...

[Демидова Татьяна]

Ничего мнимого здесь не вижу, нормальная схема, вполне рабочая.

[nik_lyk]

Мнимой (схемой ухода от налогов) её можно признать в том случае если - помещение принадлежало компании, затем его купил у компании учредитель, зарегистрировал ИП и здал это помещение своей же фирме.

[jro2004]

Мнимой (схемой ухода от налогов) её можно признать в том случае если - помещение принадлежало компании, затем его купил у компании учредитель, зарегистрировал ИП и здал это помещение своей же фирме.

я правильно понимаю, что мнимой можно признать только в судебном порядке?

[nik_lyk]

да

[jro2004]

Проблем возникнуть недолжно.

"-Пр" - это значит, что в таком случае фирма не платит 24% налога на прибыль, но платит НДФЛ 13% (+НДФЛ), соответственно налоговая нагрузка предприятия с этой суммы будет - 11%. Если же пойти по пути уплаты дивидендов, то фирма заплатит налог на прибыль и НДФЛ, нагрузка соответственно станет - 24+9= 33%

еще НДС, но влияет не так сильно (я считала из задачи "выплати одному учредителю 1000 руб. на руки")