НДФЛ и % по кредиту

[Точилка]

ИП на ЕНВД приобрел объект жилого фонда (1к кв.) стоимостью 1 000 000 руб.
Привлеченные средства для приобретения недвижимости - банковский кредит 700 000 руб. % по кредиту 150 000 руб.
В перспективе квартира будет продана, как объект жилого фонда за большую стоимость, н-р 1 500 000 руб.
Подскажите, можно ли образовавщийся доход 500 000 руб. уменьшить на сумму % по кредиту при уплате НДФЛ 13%.

[Ярослав]

Уважаемая Точилка!

Непонятно, при чем здесь ИП на ЕНВД. Он что, квартиру купил как ИП? Или как физлицо, например, Вася Пупкин?
Если В.Пупкин купил квартиру и собирается ее продавать, то первый вопрос: имущественный вычет по жилью раньше, до этой покупки он уже использовал?

[Точилка]

Купил как физ.лицо. Имущественный вычет не использовался.
Правильно ли я понимаю, что налоговой базой по НДФЛ будет 500 000 руб.?
??? На какие суммы можно уменьшить НБ.

[Над.К]

Статья 220 НК