ТСЖ, УК переход долга при смене собственника.

[Александр7272]

При смене собственника на старом лицевом счете остался долг, новый собственник оплачивать долг отказывается. При переходе права собственности справка об отстутствии задолженности в ТСЖ не запрашивалась.
Еще как вариан оформление права собственности затянулось на несколько месяцев, новый собственник(вторичная продажа) заявляет, что платить будет с момента регистрации права собственности.
Какие есть мнения на данный счет, с кого в таких случаях необходимо взыскивать задолженность? На какие документы можно ссылаться?

[Lisaya]

по старому долгу взыскивать со старого собственника через суд, вот только где его искать.а по новому и долгому оформлению документов либо составлять акт о фактическом проживании, либо никак.Наши юристы зацепок пока не нашли,в суд не обращались,хотя если в суде пройдет,то может и взыщите с нового собственника

[Александр7272]

Жаль надеялся у кого нибудь есть судебная практика. Мы пока вызскали с дочери которой квартиру подарила мать и осталась проживать в этой же квартире. Вернее в суде выделили задолженность матери и потом объединили дела.

[zas77]

Мы пока взыскали с дочери, которой квартиру подарила мать, и осталась проживать в этой же квартире

Правильно сделали.

[Александр7272]

Сейчас подали документы на дочь получившую квартиру в наследство с долгами и вступившую в собственность. При этом все эти годы когда копился долг фактически в квартире проживала она сама, а не отец. Посмотрим что решит суд.

[zas77]

При этом все эти годы когда копился долг фактически в квартире проживала она сама, а не отец. Посмотрим что решит суд.

Предъявите от правления
акт-освидетельтвование её проживания в те годы и подготовьте 3-х свидетелей на всякий случай.

[Александр7272]

Поскольку она "Ну очень хорошая соседка" с актом проблем не будет.