УСН -доходы.Что является доходом при продаже ОС(сооружение)?

[Elfg]

Уважаемые клерки!
При продаже ОС (здание,без амортизации),какая сумма будет считаться доходом:
а)по договору купли-продажи;
б) разницами между балансовой стоимостью ОС и договором.
И считается ли оплата пошлины юр.лица за продажу ОС физ.лицу затратами на оформление сделки,а может это вовсе и не стоит фиксировать?
Заранее благодарна.
Если кто-нибудь есть сведущий по части ОС при УСНо,напишите в личку,плиз.

[Cooler]

а)по договору купли-продажи;

И считается ли оплата пошлины юр.лица за продажу ОС физ.лицу затратами на оформление сделки,а может это вовсе и не стоит фиксировать?

Затратами - считается. Но кого волнуют Ваши затраты при УСН-6? Так что фиксировать не надо.... хотя - смотря где.

[vika-s]

А вы на 6% или на 15%, если на 6% - все, что поступит на р/с или в кассу по договору, а если на 15% посмотрите НК там прописаны сроки, при которых ОС должно находится в эксплуатации (если вы его не для продажи строили), по-моему для здания это неменее 15 лет иначе надо будет уточнять декларацию по един налогу