Прибыль с разницы

[Легана]

Здравствуйте!
Наша организация приобрела однокомн. квартиру
в ЖСК, заплатив паевой взнос - 1 200 000, вступительный взнос /обязательный / - 20 000
Далее квартира была продана за 1 210 000 руб.
Имеется ли здесь облагаемая база по НДС и прибыли 1 210 000 - 1 200 000 = 10 000руб.? Или тут убыток 1 220 000 - 1 210 000 = -10 000 ?

Спасибо

[Ярослав]

Здравствуйте!
Наша организация приобрела однокомн. квартиру
в ЖСК, заплатив паевой взнос - 1 200 000, вступительный взнос /обязательный / - 20 000
Далее квартира была продана за 1 210 000 руб.
Имеется ли здесь облагаемая база по НДС и прибыли 1 210 000 - 1 200 000 = 10 000руб.? Или тут убыток 1 220 000 - 1 210 000 = -10 000 ?

Спасибо

Согласно п.3.22-3.23 ст.149 НК, не облагаются НДС
22) реализация жилых домов, жилых помещений, а также долей в них;
23) передача доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме при реализации квартир;

Так что базы по НДС тут нету.

[Легана]

понятно, спасибо