Скажите, забор - это недвижимость?

[Ми-8]

Брали в аренду муниципальный участок. Сделали вокруг него забор из профнастила. Стоимость 650тыс.руб. в т.ч. НДС 99 тыс. Забор ввели в эксплуатацию в августе. В сентябре кончился срок аренды участка и продлять аренду оказываются.
Вопросы:
1. надо ли регистрировать забор как недвижимость?
2. можно ли в сентябре начислить амортизацию сразу 100% (срок аренды то кончился!) в бухучете ?
3. можно ли начислить амортизацию в налоговом учете тоже 100% ?
4. можно ли принять в зачет НДС полностью?
5. что теперь делать со стоимостью забора на сч.01 ?

Помогите, пожалуйста разобраться!

[Ми-8]

Самый главный вопрос, из которого следуют ответы на все предыдущие:
Забор - это недвижимость ???
Не могу сообразить где это посмотреть.

[vika-s]

а вы его можете переустановить в другое место

[Revizor-msk]

Провести безвоздмезную реализацию неотделимых улучшений со всеми вытекающими налогами. или же произвести монтаж и консервацию

[Tortilla]

забор - не недвижимость , и регистрировать его не надо
если вы его не будете "забирать с собой" -

безвоздмезную реализацию неотделимых улучшений со всеми вытекающими налогами.

если можете забрать -

демонтаж и консервацию

, потом можно разобрать ОС и профнастил продать если что...

[Ми-8]

Спасибо всем за ответы.
Но пока ждала ответов форумчан, позвонила всем умным людям, которых знаю.
Итог:
1. Забор амортизировать не буду (а вообще первоначально хотела)
2. Обрадую директора, что в затраты никогда не возьмем и если не демонтируем, то еще в догонку налоги заплатим.
3. Пойдем в суд взыскивать стоимость неотделимых улучшений. Поскольку я думаю, что муниципалитет добровольно ничего не отдаст. У них там 129 ФЗ.
4. Самое главнное - что это НЕ НЕДВИЖИМОСТЬ! и регистрировать ничего не надо. А то бы еще оштрафовали за самострой.

Уфф!!! Полегчало.

Спасибо бухгалтерам! Всегда выручат!
А то я пыталась тот же вопрос в юридическом разделе форума задать, типа - специалистам. Но куда там! Закрыли "за повтор"

[marmot]

забор в принципе может быть зареген как недвижка. два раза видела я такие заборы. один кирпичный, другой из бетонных плит.
Профнастил -это что? забор ваш, в принципе, от земли отделим?

[Ми-8]

Профнастил -это что? забор ваш, в принципе, от земли отделим?

Профнастил - это железо такое, которым обычно крыши кроют.
Насчет отделимости от земли:
Столбы из металлической трубы закопаны в землю и забетонированы. На столбы приварен уголок, на него прикручен профнастил.