перимущественное право покупки доли

[Irina_S]

Господа юристы, помогите пожалуйста!!!
У меня серьезная проблема со ст. 250 ГК
Продаю долю в общей собственности на землю и дом...
уже 3 месяца назад уведомила своих сособственников через нотариуса и .... один из них ответил дословно, как указала потом нотариус "уведомили 17 июня 2008, а 17 июля 2008 сособственник ФИО изъявил желание приобрести 1/3 доли в общей долевой собственности в срок до 14 августа"

все
изъявил и не купил, точнее сам он пожилой и пьющий человек, ничего не собирался покупать, а хотят другие люди, но не имеют средств (предложили в рассрочку на 5 лет)...
короче... мы нашли покупателей, а регпалата дала приостановку по 250, требуют отказ сособственника....
ходила к начальнику отдела, ни в какую
ОН ХОТЕЛ КУПИТЬ, про срок 1 месяц и то, что он должен не ХОТЕТЬ, а как написано в 250 "приобрести в течении месяца" даже не слушает....
ОН ХОЧЕТ, ВАША обязанность ему продать или взять отказ


Господа юристы, как лучше поступить????
Отказ не даст, у него даже паспорта нет, он у "умных людей"
Есть еще вышестоящий руководитель регпалаты (самый-самый высший), но будет-ли он слушать....
суд это время
дарственная-оспорима
КАК БЫТЬ
может кто-то сталкивался на практике

[Аноним]

ст. 250, п. 2:

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

пишите письмо в прокуратуру о том, что чиновники чинят вам препятствия в осуществлении ваших прав......

[Аноним]

можно и в прокуратуру...
можно и в суд, причем одновременно.
а насчет времени... раз регпалата упирается, а отказа нет и не будет, по-любому быстро не получится

[Irina_S]

спасибо за ответ

до сих пор ни один юрист, с которыми я советовалась и нотариус, который оформлял уведомление не понял позицию регпалаты....
может у них какие-то инструкции или методички на этот счет...

в любом случае нужно еще сходить к руководителю регпалаты, может быть он всетаки не будет настаивать на оригинальной интерпритации

не могу найти подобных случаев в судебной практике и коментариях...
если у кого-то есть литературка поделитесь пожалуйста

[B@lex]

остается только тыкать товарищей регистраторов в нормы 122-ФЗ