Договор дарения

[basmih@]

Для передачи сыну квартиры по дарственной в департаменте сказали, что с обычными для этой цели документами нужен договор, обязательно заверенный нотариусом. Нотариус в свою очередь сказал, что договор может составить и зарегистрировать за 1% стоимости БТИ-шной оценки квартиры. Это что, действительно так? Что-то новое появилось в законодательстве или в каждом регионе могут быть свои требования?
Как должна правильно осуществляться данная процедура, какие документы обязательны и на основании каких пунктов нормативных актов?
Заранее спасибо.

[Аноним]

Нотариальный договор не нужен, видно они у нотариуса на проценте:-) Важен возраст сына - до 14 лет за него подписывает договор законный представитель, после 14 - он сам с разрешения законного представителя. Поэтому на подписание договора в ФРС приходят либо двое либо трое с паспортами, правоустанавливающими документами на квартиру, нотариальным согласием второго супруга (если Даритель приобрел квартиру в браке), выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета. Госпошлина (в Москве два раза по 500 рублей). Самая большая проблема - найти "рыбу" договора, которую не завернет ФРС. В Москве для этого есть Мосжилрегистрация - они оформляют договор, год назад стоило около 4000 тысяч. Не забудьте подать за сына в 2009 г. декларацию о доходах, т.к. он получил доход в размере квартиры и заявить имущественный вычет на 100% дохода, если даритель и одаряемый - близкие родственники. Если нет - налог 13% со стоимости БТИ.

[basmih@]

Большое спасибо. В целом ясно.