Стоимость имущества ООО

[Олька]

Нужно понять является ли сделка крупной. По закону, да и по уставу, - не более 25 % стоимости имущества общества.
Как определить стоимость имущества общества?
Из нормативных документов нашла только Информационное письмо ВАС № 62 от 13/03/01 г. Там рекомендовано считать стоимость имущества равной стоимости активов по последнему балансу. В статьях на эту тему в основном говорится тоже самое, правда в нескольких нашла ссылку на стоимость чистых активов общества. Юрист мне говорит тоже о стоимости активов по балансу.
Так все-таки, стоимость имущества ООО для определения размера крупной сделки равна стоимости активов общества по последнему балансу?

[марусяО]

14-ФЗ от 08/02/98 закон об ООО
Статья 46. Крупные сделки

1. Крупной сделкой является сделка или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет более двадцати пяти процентов стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок, если уставом общества не предусмотрен более высокий размер крупной сделки. Крупными сделками не признаются сделки, совершаемые в процессе обычной хозяйственной деятельности общества.
2. Для целей настоящей статьи стоимость отчуждаемого обществом в результате крупной сделки имущества определяется на основании данных его бухгалтерского учета, а стоимость приобретаемого обществом имущества - на основании цены предложения.
3. Решение о совершении крупной сделки принимается общим собранием участников общества.
4. В случае образования в обществе совета директоров (наблюдательного совета) общества принятие решений о совершении крупных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет от двадцати пяти до пятидесяти процентов стоимости имущества общества, может быть отнесено уставом общества к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества.
5. Крупная сделка, совершенная с нарушением требований, предусмотренных настоящей статьей, может быть признана недействительной по иску общества или его участника.
6. Уставом общества может быть предусмотрено, что для совершения крупных сделок не требуется решения общего собрания участников общества и совета директоров (наблюдательного совета) общества.