расходы на продажу

[ESM]

Помогите!!!

Фирма и инвестор, и заказчик-застройщик, и генподрядчик... в общем, и жнец, и швец, и на дуде игрец.
Она же и продает жилье. Причем, дом еще строится и все средства поступающие от покупателей учитываются как авансы.
Есть расходы на продажу. Сейчас к ним относят рекламу и з/п "продажников". (Врено ли???)

Как его закрывать по концу месяца, если выручки нет?

Д 90.7 К 44.3 на всю сумму. И будет убыток копиться и копиться...
Может у кого есть подобный опыт или мысли по-поводу???

Спасибо.

P.S. Вот оно, тихое помешательство...

[Svetishe]

Может быть Вы имеет ввиду счет 97? Я бы собирала на 97 до момента реализации.

[ESM]

<b>Svetishe</b>, я тоже так думала.
Но: дом сдали госкомиссии. УРРААА!!! Д 43 К 08 - посчитали с/с каждой квартиры.
Реализовали квартиры. Переоформили право собственности на покупателей. Зачли их авансы, которые были на 62.2. Дело в том, что пока дом посторят, все квартиры продадут, и как потом, 97? Спишем за 1 месяц (в том месяце, когда покажем реализацию)?

[Svetishe]

Или я не прослеживаю хронолигию событий или что-то еще:
1. Сдали дом Госкомиссии
2. Перешло право собственности покупателям => наступил момент реализации => можно списывать 97 счет, он же тоже списывается как-то пропорционально квартирам. Ведь до того как дом сдали и выручки-то нет.

[ESM]

<b>Svetishe</b>, доброе утро.
Вот мне и не понятно как списывать 97. Например, в мае сдадим дом => перейдет право собственности покупателям => наступит момент реализации...
И дальше что??? Списать весь 97 в мае? Все квартиры то проданы. Или начиная с мая списывать равными долями. Какой срок списания тогда???
Чего-то я, видимо, недопонимаю.

[Svetishe]

В учетной политике принимаете решение:
РБП, произведенные ...... списываются:
1. единовременно при первой реализации
2. пропорционально реализованным кв.м
3. могут быть варианты
Я бы выбрала для расчета кв. метры.

[ESM]

<b>Svetishe</b>, спасибки