Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Первый раз столкулась с земельными участками. Наша фирма заклчила договор аренды земельных участков. Участков - 9. Из того, что я вычитала, поняла что их надо повесить на забалансовый счет, в сумме указанной в договоре. Вот только непонятно мне их вешать каждый по отдельности или же можно одной общей суммой?
дык это...как повиснет, так и вешайте
миллениум... миллениум... кризис... кризис... хочется уже сказать:"придурки, успокойтесь!!!" (с) М.М. Жванецкий
а где вы это "того" читали?Из того, что я вычитала
ЕСЛИ ЛЮДИ ОЖИДАЮТ ОТ МЕНЯ БОЛЬШЕГО,ЧЕМ Я МОГУ ИМ ДАТЬ,ТО ЭТО ИХ ОШИБКА,А НЕ МОЯ ВИНА..
Хорошо, повесила я допустим одной общей суммой. Дальше в договоре прописано, что арендная плата в год составляет...допустим 80 000 рублей. Мне начислять ее ежемесячно? Или же надо через сч 97 повесить туда 80000 и списывать потом ежемесячно в течение срока договора?
Последний раз редактировалось Ktana; 25.11.2008 в 16:02. Причина: ***
в консультантеСообщение от Белка ТНТ
Ktana, у меня тоже аренда земельного участка.
Лично я никуда его не вешала.
Аренду начисляю и перечисляю один раз в квартал, как и оговорено договором.
а сроки оплаты арендной платы указаны?что арендная плата в год составляет
ЕСЛИ ЛЮДИ ОЖИДАЮТ ОТ МЕНЯ БОЛЬШЕГО,ЧЕМ Я МОГУ ИМ ДАТЬ,ТО ЭТО ИХ ОШИБКА,А НЕ МОЯ ВИНА..
Вы у кого арендуете земельный участок? И на какой срок?
у администрации на 11 месяцев, чтобы не регистрировать
ЕСЛИ ЛЮДИ ОЖИДАЮТ ОТ МЕНЯ БОЛЬШЕГО,ЧЕМ Я МОГУ ИМ ДАТЬ,ТО ЭТО ИХ ОШИБКА,А НЕ МОЯ ВИНА..
Имущество, полученное в аренду, отразите за балансом (п. 2 ст. 8 Закона от 21 ноября 1996 г. № 129-ФЗ). Для этого используйте забалансовый счет 001 «Арендованные основные средства».
Мы арендуем у физлица, тоже на 11 месяцев. У вас что на этом участке?
Наше здание
ЕСЛИ ЛЮДИ ОЖИДАЮТ ОТ МЕНЯ БОЛЬШЕГО,ЧЕМ Я МОГУ ИМ ДАТЬ,ТО ЭТО ИХ ОШИБКА,А НЕ МОЯ ВИНА..
Так что про арендную плату? В договоре написано так: "арендная плата в год составляет ...80000 рублей. Перечислять на р/с ФИО не позднее первой декады шестого месяца текущего года"
Это если договор от 31.10.2008 то когда я должна заплатить арендную плату и когда начислить?
а мы арендуем в пользование, на этом участке наша фирма будет строить сооружения (не сама, а заключать договора со строит фирмами) так же на этих участках будут рыться водоемы.....и я так понимаю в скором будущем будет деятельности там вестись какая то.....участки находятся в другом городе....вот из-за этого то мне и стало много что непонятно...Фирма может строить для своих личных целей какие то объекты на арендованном земельном участке?
По логике никогда.
А если серьезно, то получается что до 10.06.2009
А начисляла бы лично я поквартально. Если вам удобно, то начисляйте ежемесячно
ЕСЛИ ЛЮДИ ОЖИДАЮТ ОТ МЕНЯ БОЛЬШЕГО,ЧЕМ Я МОГУ ИМ ДАТЬ,ТО ЭТО ИХ ОШИБКА,А НЕ МОЯ ВИНА..
ежемесячно 80т.р./11, оплатитькогда начислитьне позднее первой декады шестого месяца текущего года"
Ktana, мы муниципальное предприятие и арендуем муниципальный участок. А здание нам передано в хозяйственное ведение (собственность зарегистрирована)Фирма может строить для своих личных целей какие то объекты на арендованном земельном участке?
ЕСЛИ ЛЮДИ ОЖИДАЮТ ОТ МЕНЯ БОЛЬШЕГО,ЧЕМ Я МОГУ ИМ ДАТЬ,ТО ЭТО ИХ ОШИБКА,А НЕ МОЯ ВИНА..
марусяО, да только где его взять шестой месяц текущего года
ЕСЛИ ЛЮДИ ОЖИДАЮТ ОТ МЕНЯ БОЛЬШЕГО,ЧЕМ Я МОГУ ИМ ДАТЬ,ТО ЭТО ИХ ОШИБКА,А НЕ МОЯ ВИНА..
у составителей договора надо узнатьтолько где его взять шестой месяц текущего года
я имела ввиду мой вариант, мы арендуем зем участок в пользование, могу я там строить какие то объекты для получения дохода фирмы?
У вас субаренда или ф/лицо собственник ЗУ? Строительство в любом случае должно быть согласовано.
Вот-вот и я запуталась немогу никак понять....по идеи текущий год - это 2008г. Если срок договора 31.10.08-31.09.09 ....Но в 2008 первая декада шестого месяца уже прошла. Получается что они наверное имели ввиду год по договору - это будет до 10 апреля 2009? Или может правда позвонить им и узнать? Как считаете?
а лучше договор переподписать с нормальными данными (если есть такая возможность)
Не просто позвонить, а д/с подписать и внятно прописать дату платежа
Позвонила обещали что их юрист перезвонит. Так самое интересное , что договор между нашей фирмой, и нашим учредителем, которым еще и по совместительству в штате....может можно и самим поправить?Не просто позвонить, а д/с подписать и внятно прописать дату платежа
shrilanka, собственник ЗУ физлицо
собственник земельного участка вправе не только возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, но и разрешать строительство другим лицам. С другой стороны, это возможно при соблюдении градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 1 ст. 263 ГК РФ).
В бухучете расходы в виде арендной платы признавайте ежемесячно (п. 16 ПБУ 10/99).
НДФЛ удержать и перечислить в налоговую не забудьте
shrilanka, СПАСИБО
марусяО, да, да я помню, спасибо
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием