Тема: Недострой в субаренду

Добрый день!
Можно ли сдать в субаренду помещение или его часть при действующем договоре строительного подряда? Если нет,
что можно предпринять, чтобы сдать в субаренду часть площадей?
Какие могут быть последствия, если уже сдали?

если право собственности зарегистрированно, как объект незавершенного строительства то можно сдавать, если нет - нет.

Если уже сдали то договор можно признать незаключенным.

я понимаю, что можно
от меня аудитор требует сказать какие последствия будут. признали - что дальше? какие санкции?

я читала статьи на эту тему. большинство авторов ссылаются на то, что если договор строительного подряда действующий, сдавать нельзя. как выйти из этой ситуации?

кстати, кто его будет признавать незаключенным? налоговая?

может арендатор или арендодатель. Все платежи, которые были произведенны по указанному договору взыскиваются как неосновательное обогащение, в пользу арендатора.

а в ходе налоговой проверки возможны какие-нибудь неприятности?

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности и
обоснованности решений (определений, постановлений)
арбитражных судов, вступивших в законную силу

от 15 июня 2007 г. Дело N КА-А40/5046-07-2

Постановлении ФАС Западно-Сибирского округа от 30.11.2004 N Ф04-8342/2004(6646-А02-13)/
В настоящий момент законодательство не предоставляет НО прва обращатся в суд с требованием о признании договора не заключенным, а ранее ст. 31 НК такое право было.