Помогите выписать бывшего мужа..

[Лёля81]

Добрый день... Прошу помощи...
Ситуация на первый згляд проста... Муниципальная квартира получили как очередники района из расчета на 4-х человек (трое записаны в договоре соц.найма, а второй ребенок был позже прописан, но учтен сразу, т.к. в момент подписания ордера было уже более 30 недель).
Через год мы официально развелись, но бывший муж не проживал и не проживает в этой квартире... Более двух лет он не платит квартплату...это делаю только я, как ответственный квартиросъемщик...
Вопрос следующий...могу ли я его выписать через суд? он будет сильно сопративляться... И не поднимиться ли вопрос о том, что площадь давали на четверых, а он не пользовался своими метрами?
Еще вопросик: он женился второй раз, может прописать ко мне новую жену или (не дай Бог) в будущем их общих детей?
Прошу дать ссылку и помочь составить иск...

[Larik]

Жену нет. А вот детей может.

[Лёля81]

Даже без моего согласия? И не важно что это ущемит права уже прописаных двух детей?

[Лёля81]

Как его выписать без его согласия? Помогите...

[Youlia]

Лёля81, никак, если у него нет другого жилья в собственности. За неуплату коммуналки только наймодатель может выселить, а Вы - нет.

[Лёля81]

У него есть другое жилье в собственности, по крайней мере было год назад...

[Pretty girl]

А если бывший муж не прописан в квартире, которую приобрели в браке, он может прописать в ней детей от нового брака?

[Youlia]

Лёля81, а Ваш бывший муж в договоре соц. найма как поименован: как наниматель или как член семьи нанимателя?

А если бывший муж не прописан в квартире, которую приобрели в браке, он может прописать в ней детей от нового брака?

Если муж НЕ прописан сам в квартире, никого он вписать в эту квартиру не может.

[Лёля81]

Как член семьи..скорее всего...я точно ответсвенный квартиросемщик... Какие есть варианты? если наниматель и если член семьи?

[Youlia]

Если он был вписан в договор как член семьи, то можно попытаться подать иск о выселении в связи с тем, что он перестал быть членом семьи и прекратил пользоваться помещением. Но для этого нужны доказательства, что он не проживает в помещении, т.е. что у него есть другое помещение для проживания.

[Лёля81]

А если как член семьи, то не опротестуют, что на четверых...не выселят нас в двушку, соответсвующую по метражу на троих...?

[Аркадий Сергеевич]

А Вы не думали о приватизации???

[урист]

для приватизации надо его согласие, а точнее отказ от приватизации своей доли, если он конечно до этого что-то другое не приватизировал

[Аркадий Сергеевич]

Просто из текста дискусии следует, что бывший супруг может прописать своих детей от новой жены. А как следствиие данные дети будут участвовать в приватизации, а доля нынешней супруги и ее детей будет соразмерно уменьшаться. Поэтому необходимо иницировать процедуру приватизации дабы претендовать на больший кусок "пирога".

[Лёля81]

Детей пока нет...но жена есть... А приватизировать на троих он не дает... А как узнать участвовал ли он в приватизации...? А если он уже частвовал может и не потребeтся его отказ, можно и так натроих приватизировать или его часть останется в соц.найме..Брр..ничего уже не понимаю..

[Youlia]

А если он уже частвовал может и не потребeтся его отказ, можно и так натроих приватизировать или его часть останется в соц.найме..

Отказ от него потребуется в любом случае. Лёля81, если у него есть другое жилье, почему он не выписывается и не прописывается туда?

[Лёля81]

Это очень просто, потому что Московская прописка на много лучше чем Волгоградская область, деревня Ново-далеково ... Здесь и кридиты он берет и работает в Москве..

[Youlia]

Лёля81, а он квартиру сейчас снимает?

[Лёля81]

Да, снимает... но выписываться или разрешить приватизацию на троих не дает...

[Лёля81]

А еще я посмотрела в моем договоре соц.найма, он вписан как член семьи...

[Лёля81]

Точнее так: ....площадь предоставляется для использование Нанимателю (ФИО) и членам семьи (ФИО), (ФИО)...

[Аноним]

по старому ЖК была возможность в судебном порядке признать его утратившим право пользования жилым помещением, т.к. он проживает в другом месте, за коммунальные услуги не платит и т.д.
В новом ЖК намек на этот порядок есть... ("бывший член семьи нанимателя не теряет право пользования жилым помещением, если продолжает проживать в нем"), но я не уверена, что сейчас на практике такое возможно

[Youlia]

Да, снимает... но выписываться или разрешить приватизацию на троих не дает...

Ну, в общем, его можно понять. Квартиру-то Вы получали на четверых, а теперь получается, что Вы его лишили жилплощади. Имхо, нужно попытаться решить эту проблему полюбовно, договорившись с ним о денежной компенсации за выселение. Не уверена, что судья будет одозначно за его выселение, особенно в том случае, если он принесет выписку из ЕГРП о том, что у него нет другого жилья в собственности.