Договор ренты

[Иванушка Иванов]

Подскажите пожалуйста !
Имею от родной тети завещание на 2-х комнатную квартиру.
Но есть сомнения , что в будущем(после смерти) другие родственники начнут "судиться".
Она не против заключить с ней договор ренты "С пожизненным содержанием".

1. Надежен ли договор ренты? Или его тоже можно как то оспорить в суде после смерти тети.
2.И может ли тетя отказаться от договора- например через несколько лет?(как вариант-по причине неполного исполнения пунктов содержания)

[Аноним]

1. Надежен ли договор ренты? Или его тоже можно как то оспорить в суде после смерти тети.
2.И может ли тетя отказаться от договора- например через несколько лет?(как вариант-по причине неполного исполнения пунктов содержания)[/QUOTE]

1. Можно признать договор ренты после смерти недействительным, доказа, что он был заключен с нарушением. один раз такое приходилось наблюдать, не знаю, норма это или нет.
2. по поводу отказа самой тёти- вот тут вариант очень возможен. если она лет через несколько решит с вами "расстаться" и обратится в суд для расторжения договора ренты, то суд его скорее всего расторгнет. это уже сложившаяся суд. практика, суд встает на защиту интересов пожилого человека.

[Аноним]

Оформите дарственную. А так в любом случае завещание надежней чем рента. Хотя и его можно переписать..но оспорить сложнее.

[Иванушка Иванов]

Дарственную - БОИМСЯ!

[Аноним]

Если вы в браке, оформляйте дарственную:-) По договору ренты, вы тоже сразу станете собственником, но с обременениями (продажа только с письменного согласия рентополучателя). Расторжение ренты не очень страшно, если подготовиться, например, перечислять ежемесячное содержание на банковский счет, собирать чеки, счета за лечение и т.п. При наличии завещания необходимо помнить, что если у тети имеются наследники по закону, которым причитается обязательная доля -придется делиться!