Порядок сдачи и приемки работ

[Верховодочка]

Мне часто не возвращают подписанные акты и я придумала вот что:

написала в договоре:

Выполняемые Работы за отчетный период (месяц) считаются выполненными Подрядчиком и принятыми Заказчиком после подписания акта выполненных работ КС-2 и справки по форме КС-3.
Заказчик подписывает документы в 3-х дневный срок с момента их предоставления Подрядчиком, либо в 5-ти дневный срок письменно извещает Подрядчика об отказе от подписания документов с мотивированным обоснованием.
Если подписанные документы (КС-2, КС-3) или мотивированный отказ не поступают к Подрядчику в течении 10 дней после установленных сроков, то работы считаются принятыми, акты подписанными, работы считаются качественными и Заказчик к Подрядчику претензий не имеет.

Как думаете, нормально? Особенно последний пункт...

[Svetishe]

Гражданский кодекс. Часть третья.
Статья 753. Сдача и приемка работ
4. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.
Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Так что нормальный ход, у меня тоже во всех договорах этот пункт, только предусмотрите у себя фиксацию момента передачи документов, например под роспись доверенному лицу.

[Stujina]

При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

1) а кто должен эту отметку сделать?
вот например - акты отправили заказным письмом, ответа нет...
2)спокойно подписываю и провожу реализацию?
3) какой датой?
есть дата акта, есть дата - получения заказного письма (уведомление о вручении), есть 5-дневный срок на мотивированный отказ ( но если его отправили тоже письмом - значит должно пройти еще какое-то время)

[Govorun]

если в договоре не прописан срок, отводимый заказчику на приемку работ - отправьте вместе с актами письмо, в котором оговариваете срок получения от заказчика подписи на актах или отказа от их подписания. Мы обычно даем дней 5-7 с даты вручения письма и просим уведомить о подписании до истечения этого срока. Если ответа нет - датой реализации будет день, следующий за окончанием срока