Имущественный вычет при покупке квартиры и начале выплат в 2004 году

[mstriz]

Добрый день,что можно предпринять,если хозяин квартиры опомнился только сейчас,начал платить взносы на долевое участие в строительстве в 2004 году,сумма за год не превысила 1 млн.,такая же ситуация в 2005,право зарегистрировано в 2007.Основной вопрос в том,есть ли право на вычет вообще?если 2004 год-улетел,то сумма за 2005,2006,2007 не набирается на 1 млн.,таким образом и вычет не положен?переходящих остатков-то нет ...спасибо.

[Glawbuch]

Вычет можно получить за три года прошлых только ,максимальная необлагаемая налогом сумма составляет 1 млн руб.

[mstriz]

Вычет можно получить за три года прошлых

а было такое положение,что такой вычет не имеет срока давности?,мне нужно,наверное,главу НК по НДФЛ почитать

[LegO NSK]

mstriz, сейчас Вы можете подать декларации за 2005, 2006, 2007. После Нового года 2005 уже не подать, поэтому поторопитесь. Также после Нового года можете подать за 2008.

сумма за 2005,2006,2007 не набирается на 1 млн.,

Значит будет остаток на 2008 и последующие годы.

[mstriz]

[b]
спасибо за ответ
Значит будет остаток на 2008 и последующие годы.

т.е."бессрочность"означает этот перенос остатков,пока не наберется 1млн?а если жилье строится больше 3 лет,регистрируется,соответсвенно,тоже позже,год-два вообще могут пролететь?

[LegO NSK]

1. Не бессрочность. Вы пользуетесь вычетом несколько лет, если доходы небольшие. Если у Вас доход 1 млн и более, то вычет будет использован за год.
2. Куда пролететь?

[mstriz]

Куда пролететь?

предположим,я начала строить квартиру(в ПИК)в 2005 году,его сдадут,дай Бог в 2009,т.е.зарегистрирую право в 2009 и смогу подать после этого декларацию,а суммы,уплаченные,например, в 2005 -т.е.4 года спустя,уже не попадут в расходы? не понимаю в этих вычетах ничего

[Glawbuch]

Просто нужно, если начали строить или приобрели жилье, по окончании каждого года заявлять вычет.

[mstriz]

Просто нужно, если начали строить или приобрели жилье, по окончании каждого года заявлять вычет.

а разве без гос.регистрации можно?

[Glawbuch]

а разве без гос.регистрации можно?

Я не подумала, извините. Но в любом случае, как было сказано выше, ничто не мешает заглянуть в НК или сходить в ИФНС проконсультироваться.

[mstriz]

ничто не мешает заглянуть в НК

спасибо Вам за ответы,никак не найду ,где "пишут"про 3 года,в 220 ст НК не нашла..

[Glawbuch]

спасибо Вам за ответы,никак не найду ,где "пишут"про 3 года,в 220 ст НК не нашла..

Ну если верить 56 статье, то льготу можно приостановить на несколько налоговых периодов. Таким образом и правильно, что нигде не фигурирует срок в три года. Его получается, что и нет. В смысле, нет ограничения по срокам.

[Glawbuch]

Только по сумме.

[LegO NSK]

Ну если верить 56 статье, то льготу можно приостановить на несколько налоговых периодов.

Вычет по ст.220 льготой как таковой не является.

спасибо Вам за ответы,никак не найду ,где "пишут"про 3 года,в 220 ст НК не нашла..

Это срок давности проверки и срок давности возврата налога.

а суммы,уплаченные,например, в 2005 -т.е.4 года спустя,уже не попадут в расходы?

Попадут хоть за 2005 год, хоть за 2002. Другое дело, что налог за 2005 год, удержанный работодателем, в 2009 году вернуть уже не получится.