НДФЛ по аренде

[RitaR]

Добрый день!

Мы сняли квартиру для сотрудника у физ. лица.
По договору перечисляем за него НДФЛ с суммы аренды......
Сейчас перечисляем аренду за 2 месяца : за декабрь 2008г. и январь 2009г.
Правильно-ли я понимаю, что если надо перечислить НДФЛ за декабрь и за январь сразу, после перечисления аренды??
Но надо ли учитывать этот январский НДФЛ в отчете по НДФЛ за 2008 год??????

[RitaR]

И ещё......
Какой период ставить в платежке ? Декабрь на общую сумму???
Или надо 2 платежки: за декабрь и за январь????

Пожалуйста, подскажите, как правильно!!!!!
Заранее, спасибо.

[Циник]

эээ... вы у сотрудника арендуете или для сотрудника?

[Marina_M]

НДФЛ начисляется, уплачивается в бюджет и попадает в отчетность по дате фактического получения дохода, т.е. в день выплаты дохода, независимо от того, за какой месяц будет произведено начисление.

[RitaR]

Спасибо большое!!!!!!!!!!
Т.е. в платежке указывать "за декабрь", без упоминания января?!


Арендуем для сотрудника у физ. лица (не сотрудника).

[Циник]

а ндфл за кого платите?

[RitaR]

За физ. лицо (арендодателя):
Физ. лицо получает доход, а мы как налоговый агент перечисляем за физ. лицо НДФЛ.

[Циник]

а за сотрудника?

[RitaR]

за сотрудника пока только в части зарплаты!

[Циник]

вы считаете, что сотрудник дохода этого не получал?

[RitaR]

Нее, мы так не считаем!...Решили отложить решение этого вопроса до конца месяца!
А вот разобраться с НДФЛ арендодателя надо сейчас!!!! Платить нужно!

Хотя с "доходом сотрудника" тоже не всё ясно:
если мы не будем брать в расходы по прибыли эту аренду, то НДФЛ на сотрудника всё равно начислять??

[Циник]

а то...

[Наталия_77]

а у меня еще вопрос по теме:
в доход сотрудника нужно включатьвсю сумму плата по аренде за 1 мес. или максимум 20%, т.к. доходы от аренды являются натуральным доходом и не могут быть больше 20 % от зпл?
спасибо заранее.

[Циник]

всё наоборот
это в натуральном виде зарплата не может выплачиваться

[RitaR]

в доход сотрудника нужно включатьвсю сумму плата по аренде за 1 мес. или максимум 20%, т.к. доходы от аренды являются натуральным доходом и не могут быть больше 20 % от зпл?
спасибо заранее.

Присоединяюсь к вопросу!!!!!
Хоть до конца месяца ещё и есть время ......Но ОЧЕНЬ хотелось бы знать!!!
Подскажите пожалуйста!

[RitaR]

тааак....Значит всё-таки не выкрутиться!
Придётся платить!!!

[Циник]

не может в смысле 20 процентов

[Аноним]

в статьях написано: доход от аренды квартиры для сотрудника является его доходом в натуральной форме (подп.2 п.1 ст. 211НК). Так же сказано, что такой доход не может превышать 20 % от всей заработной платы сотрудинка.

[Чиж]

Так же сказано, что такой доход не может превышать 20 % от всей заработной платы сотрудника.

Что-то не припоминаю, где о таком говорится...

[Циник]

в статьях НК написано совсем не так:
натурдоходы могут быть:
оплата за него;
выдача бесплатно ему;
выдача ему в счет зарплаты.
Только для последнего пункта есть ограничение в ТК.

[Чиж]

Вот именно.)))) Звон совсем в другой стороне.

А если еще вспомнить точную формулировку по НК доходов в нат. форме, а именно "....в интересах налогоплательщика", то может оказаться, что НДФЛ с сотрудника удерживать-то и не стоит.

[RitaR]

Скажите, а если НДФЛ с суммы аренды составляет более половины зарплаты сотрудника, то всё равно удерживать полную сумму??

[СтоЛа]

А если мы (Филиал иностранной организации) арендуем квартиру, в которой переодически живут сотрудники, командированные к нам из головной орг-ии (нерезиденты), тут тоже НДФЛ у них возникает?

[СтоЛа]

Сама себе отвечаю. Думаю, что нет. Тут явно мы платим не в интересах сотрудников, чисто производственная необходимость, решение о командировках принимается в течение 1-2 дней, часто мест в гостиницах вообще нет, особенно в сезон