×
Показано с 1 по 22 из 22
  1. Клерк
    Регистрация
    26.11.2008
    Сообщений
    14

    Иск о признании права собственности

    Моя бабушка подала иск в суд о признании за ней права собственности на 1/2 долю жилого дома (а точнее её вынудила дочь, чтобы в последующем стать наследницей этой доли, у бабушки есть своя квартира). Я против удовлетворения иска. Ситуация была следующая: дедушка и бабушка развелись в 1971 году, бабушка выехала из дома и получила отдельную квартиру, при разводе раздел имущества не производили, по их устному соглашению жилой дом "принадлежит" моему отцу, а полученные с их помощью другие квартиры были оформлемы на других 2-х их детей (на мою тетю и дядю). Мой отец всю свою жизнь прожил в этом доме, совместно с моемой мамой производили неотделимые улучшения дома (построили пристрой и другие капитальные постройки, провели газ, газовое отопление, проводили тек. и кап. ремонт и т.д.). В прошлом году мой отец умер и на меня "посыпались" различне иски в том числе и этот. Позиция представителя истца следующая (бабушку в суд. заседания не приглашают, думаю, чтобы она не сказала лишнего): якобы она из дома не выезжала и всегда пользовалась этим домом, в суд приглашены свидетели, которые это подтверждают (хотя это неправда). Единственная моя позиция защиты - это срок исковой давновности, который я прошу применить. Мне интересно узнать другие мнения по этому поводу.
    Поделиться с друзьями

  2. человек Аватар для LegO NSK
    Регистрация
    27.10.2007
    Сообщений
    19,773
    Право собственности на дом вообще не зарегистрировано ни на кого???
    Кто прописан в доме? Мама?
    Что за свидетели?

  3. Аноним
    Гость
    Какие есть правовые основания считать дом собственностью вашего отца? Вы подавали встречный иск о признании права собственности за вами?И потом, вы тоже будете наследницей бабушки по праву представления за отца.

  4. Клерк
    Регистрация
    26.11.2008
    Сообщений
    14
    Забыла написать, в 1998 году дедушка умер, в наследство вступил мой отец, но свидетельство о праве собственности не получил. В доме были прописаны 2 человека: дедушка и отец, соответсвенно после смерти дедушки - прописан только мой отец. Мои родители развелись в 1992 году и мама выписалась из дома и выписала меня, раздел имущества также не производили.

  5. Находка для шпиона Аватар для B@lex
    Регистрация
    18.10.2005
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    9,454
    Так кто все-таки там:
    а) зарегистрирован?
    б) реально проживает?
    "Verba volant, scripta manent"

  6. Аноним
    Гость
    а вы в наследство после отца вступали?

  7. Клерк
    Регистрация
    26.11.2008
    Сообщений
    14
    В настоящий момент в доме никто не прописан, реально проживает бабушка и дядя. В наследство после отца вступили двое: я и бабушка.

  8. Находка для шпиона Аватар для B@lex
    Регистрация
    18.10.2005
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    9,454
    В настоящий момент в доме никто не прописан, реально проживает бабушка
    18 лет там бабушка проживает? зарегистрирована?
    "Verba volant, scripta manent"

  9. Клерк
    Регистрация
    26.11.2008
    Сообщений
    14
    18 лет там бабушка проживает? зарегистрирована?
    бабушка стала проживать примерно с 98-99 года, она зарегистрирована по другому адресу в своей квартире

  10. Находка для шпиона Аватар для B@lex
    Регистрация
    18.10.2005
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    9,454
    Pchelkaa, тогда какие основания в
    Иск о признании права собственности
    ???
    "Verba volant, scripta manent"

  11. человек Аватар для LegO NSK
    Регистрация
    27.10.2007
    Сообщений
    19,773
    B@lex, бабушке нужнее )))

  12. Находка для шпиона Аватар для B@lex
    Регистрация
    18.10.2005
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    9,454
    B@lex, бабушке нужнее )))
    бабушка - "в сад", ИМХО.
    Единственная моя позиция защиты
    только при чем здесь внучка мне тоже не особо понятно
    "Verba volant, scripta manent"

  13. Клерк
    Регистрация
    26.11.2008
    Сообщений
    14
    бабушка - "в сад", ИМХО

    только при чем здесь внучка мне тоже не особо понятно
    в этом случае я как наследник по праву представления

  14. Находка для шпиона Аватар для B@lex
    Регистрация
    18.10.2005
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    9,454
    Pchelkaa, основания иска то какие?)))
    "Verba volant, scripta manent"

  15. Клерк
    Регистрация
    26.11.2008
    Сообщений
    14
    В этом деле очень много нюансов в двух словах не напишешь, но в общем нарисовалась следующая картинапо дому: после смерти моего отца в 2007 г. в наследство вступили я и бабушка, притендуем на 1/2 доли в праве собственности на дом каждая. Затем в 2008 г. тетя и дядя подают иск о признании их наследниками фактически принявшими наследство после смерти моего деда (их отца) в 1998 г. После этого бабушка подает иск о признании за ней права собственности (1/2 доля), как бывшая супруга, т.к. дом был возведен в период брака и считается общей совместной собственностью супругов. Это делается с одной целью - увеличить свои доли.

  16. Клерк
    Регистрация
    26.11.2008
    Сообщений
    14
    основания иска то какие?)))
    ссылаются на ст. 244, 254, 256 ГК РФ. Действительно дом был построен бабушкой и дедушкой в период брака, но после их развода от прежних построек мало что осталось, отец практически всё перестроил, хотя они это отрицают, говорят что строительством занималась бабушка

  17. Клерк Аватар для Аркадий Сергеевич
    Регистрация
    27.11.2008
    Сообщений
    172
    Подскажите суд рассматривал вопросы восстановления процессуальных сроков на подачу иска? Если нет Вы верно ссылаетесь на сроки давности.
    Кроме того, обратитесь в Крайтехинвентаризацию (может называться подругому) (правоприемницу местного БТИ) изучите инвентарное дело. Там будет видно как изменялся дом во времени с даты возведения по настоящее время. Сопоставьте дату развода с инвентарным делом, тем самым докажите, что бабушка не участвовала в строительстве. И кто платил налоги и коммунальные платежи (договора со ком службами с кем заключены?) И вот еще один вопрос: Кому принадлежит земельный участок под домом?

  18. Клерк
    Регистрация
    26.11.2008
    Сообщений
    14
    Подскажите суд рассматривал вопросы восстановления процессуальных сроков на подачу иска?
    как известно СИД начинает течь когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Представитель истца ссылается на то, что права истца не нарушались, поэтому СИД применению не подлежит. В свою очередь я ссылаюсь на то, что в 1998 году (когда умер бывший супруг, мой дед) истец должна была заявить о своих правах на дом, а она этого не сделала, также она знала что мой отец вступил в наследство (как фактическими действиями, так и путе обращения к нотариусу) и с этого момента и нужно исчислять СИД.

  19. Клерк
    Регистрация
    26.11.2008
    Сообщений
    14
    изучите инвентарное дело
    инвентарное дело было запрошено судом и мы его изучили. При этом всплыл один нюанс - часть построек не узаконы, т.е. являются самовольными, после чего истец уменьшила размер исковых требований (за исключением самовольных построек). Напрашивается закономерный вопрос, если истец так настойчиво вела строительство, почему не заявляет требования о признании права собственности на самовольные постройки Не завидую судье, которой придется принимать решение по делу, потому что показания свидетелей со стороны истца и со стороны ответчика крайне противоположные.

  20. Находка для шпиона Аватар для B@lex
    Регистрация
    18.10.2005
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    9,454
    В свою очередь я ссылаюсь на то, что в 1998 году (когда умер бывший супруг, мой дед) истец должна была заявить о своих правах на дом
    Pchelkaa, а с этого года случайно не надо было собственность регистрировать?
    "Verba volant, scripta manent"

  21. Клерк
    Регистрация
    26.11.2008
    Сообщений
    14
    кто платил налоги и коммунальные платежи (договора со ком службами с кем заключены?) И вот еще один вопрос: Кому принадлежит земельный участок под домом?
    Часть документов были оформлены на деда: договор на бессрочное предоставление зем. участка, договор ссуды на строительство, и прочие. После выхода деда на пенсию всё содержание дома было на моих родителях: страхование имущества, налоги, электроэнергия и т.п. После смерти деда отец платил зем. налог (за зем. участок на котором находится дом), налог на имущество физ. лиц (также по дому). Т.Е. на бабушку нет ни одного письменного документа

  22. Клерк
    Регистрация
    26.11.2008
    Сообщений
    14
    с этого года случайно не надо было собственность регистрировать?
    отец, ни смотря на мои просьбы, свидетельство о праве собственности на наследуемое имущество получать не захотел, потому что считал что родственники ни когда не будут претендовать на его дом, даже в мыслях такого не допускал и запрещал поднимать эту тему Хотя в налогой инспекции после 98 года он указан как единственный владелец и платил все налоги, связанные с недвижимостью.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)