Здравствуйте!
Дом будет введен в эксплуатацию в апреле 2009 г.
Инвестор уже сейчас хочет произвести отчуждение некоторых квартир в этом доме с рассрочкой платежа на год или больше.
Каким договором это можно оформить?
Как быть с правом собственности на эти объекты для покупателей - после ввода в эксплуатацию их нужно оформлять в собственность инвестора, пока покупатель не уплатит всю сумму?
И что с налогообложением - ведь непроданные квартиры инвестор должен оформить в собственность?
Спасибо.
Переуступка права.Каким договором это можно оформить?
Покупатель становится Правопреемником Инвестора. Договор переуступки регистрируется в ФРС (если договор долевого участия с Инвестором была зарегистрирован).Как быть с правом собственности на эти объекты для покупателей - после ввода в эксплуатацию их нужно оформлять в собственность инвестора, пока покупатель не уплатит всю сумму?
Он не продал квартиры (их пока еще нет), он переуступил имущественные права. Доход декларируется.И что с налогообложением - ведь непроданные квартиры инвестор должен оформить в собственность?
То есть когда дом сдан в эксплуатацию, непроданные квартиры оформлены в собственность инвестора, он платит только коммунальные платежи за эти квартиры и все?
+ налог на имущество.
Всё как у обычных людей.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием