Люди,помогите разобраться!!!!!!
Я инвестор, строю дома для продажи, куда относить в бухгалтерском учете проценты, за заемные средства. (я не формирую 08,у меня дома будут продаваться через 41 счет).
Спасибочки.
Проценты по кредитам
Люди,помогите разобраться!!!!!!
Я инвестор, строю дома для продажи, куда относить в бухгалтерском учете проценты, за заемные средства. (я не формирую 08,у меня дома будут продаваться через 41 счет).
Спасибочки.
Последний раз редактировалось natalay; 26.12.2008 в 13:15.
На 91 счет (прочие расходы)
А я не понимаю, Вы расходы на каком счете собираете?
Еще не собирали.Только будем собирать.
На 91 счет это в налоговом учете, а в бухгалтерском ????, либо на 08. По идеи я беру деньги на инвест. актив и все расходы должна собирать на 08 до ввода в эксплуатацию, но я этот актив потом продам.
В НУ нет такого счета.На 91 счет это в налоговом учете
ну ладно Н09, суть надеюсь ясна?
Если вы чисто инвестор то делается проводка Д76/субсчет инвестирование в строительство К 51. тогда у вас счета 08 нет. % по кредиту на счет 91 прочие расходы. Если вы инвестор +заказчик-застройщик то применяете счет 08 и если в договоре четко прописано,что деньги взяты на строительство то % до окончания строительства относите на счет 08.
Учет % по займам и кредитам-п.7 ПБУ 15/2008.
Конкретно учет не скажу, потому что не сильна в б/учете такой деятельности.
В стоимость инвестиционного актива. В БУ возникают разницы. Стоимость актива в виде квартиры по БУ будет больше, чем в НУ.
"Аноним", где мне можно почить,что % у инвестора по кредиту относяться в бухгалтерском учете на 91?.
Я до этого предполагала,что % у инвестора (не заказчик не застройщик), относяться либо на 08 либо на 76 (кредит взяла под строительство дома).
Спасибо.
В стоимость инвестиционного актива до окончания строительства относите ( счет 08).
если вы инвестор ит предполагается продажа, то учитываете % на 76 счете в дебиторке. а после сдачи объекта- на 91 сч
Поищите , была уже такая тема. Вы, я так понимаю, заказчик-застройщик? Если вы строите недвижимость для передачи дольщикам, и для этого берете кредит, а также привлекаете денежные средства дольщиков, то данная недвижимость не является для вас инвестиционным активом! Прочитайте внимательно ПБУ про понятие "инвестиционный актив". А проценты что во время стройки, что позже, учитывайте в дебете счета 91, ну и в налоговом, в соответствии с правилами налогового учета.
извечная проблема у инвестора.
правильно счет 91 в БУ и на расходы текущего периода в НУ
всю жизнь этому сопротивляюсь, но другого выхода нет, хотя делаю наоборот,
закон не всегда правильный с т.з. логики, но он есть закон.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием