Тема: списание расходов на ремонт арендованного помещения.

Сообщение от Jeane

подскажите, как правильно списать расходы на ремонт арендованного помещения. Помещение арендуется на 10 лет, по договору неотделимые улучшения не возмещаются арендодателем, но в договоре прописано, что помещение сдаётся в "непригодном"виде.
1. расходы на ремонт (по смете генподрядчика) мы должны списывать в течение 10 лет , а до этого на 97 счёт ?
2. если договор подлежит регистрации ( срок аренды более года) , можем ли мы принмимать расходы до тог, как договор будет зарегистрирован ?
3. подскажите в каких статьях НК или др. документов есть ссылки на подобныеситуации.
Спасибо

Расходы на ремонт нужно списывать сразу как расходы на ремонт арендованных ОС. Где про это написано в НК - найдите сами.

Лучше принять после госрегистрации договора. Вообще в таких случаях обычно заключают два договора аренды, первый на срок менее года и в нем обычно пишут, что договор прекращает свое действие с момента регистрации второго договора. Тогда у вас в каждый момент есть основание для списания расходов по аренде.