вопрос про предложение выкупа доли в квартире

[sergey_ves]

Добрый день!

У меня следующая ситуация и два вопроса.
Один из участников общей долевой собственности (со-собственник 1-комн. квартиры) желает продать свою долю, и насколько мне известно, он вначале обязан предложить (в письменной форме) выкуп своей доли другим участникам общей долевой собственности.

Подскажите, пожалуйста, должно ли это предложение направляться каждому из со-собственников индивидуально (даже если остальные
со-собственники (супруги) зарегистрированы по одному адресу),

и должна ли в таком письме (участника общей долевой собственности, который желает продать свою долю) с предложением выкупа его доли быть указана конкретная цена, за которую он предлагает продать свою долю?

Заранее благодарю!

С уважением,
Сергей

[Irusya]

Подскажите, пожалуйста, должно ли это предложение направляться каждому из со-собственников индивидуально (даже если остальные
со-собственники (супруги) зарегистрированы по одному адресу),

да

и должна ли в таком письме (участника общей долевой собственности, который желает продать свою долю) с предложением выкупа его доли быть указана конкретная цена, за которую он предлагает продать свою долю?

да, обязательно. Ст. 250 ГК "..2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается..."

[Аноним]

[QUOTE=Irusya;51912048]да

Письмо долюно быть заверено нотариально или нет.. Я сама его должна отправить или через нотариальную кантору. Нотариус за такую услугу запросила около 5000 р.

[Irusya]

Аноним, можете и сами, но у вас должны быть доказательства получения конкретно этого письма именно с этим содержимым для перестраховки