Здравствуйте, коллеги. С прошедшими Вас праздниками.
Ситуация такая.
Умерла женщина. По завещанию, составленному в 1995 году, жилой дом полностью перешел к дочери. Площадь дома 41 кв.м. Земельный участок (право собственности оформлено в 2005 г.), на котором расположен данный дом перешел по наследству в равных долях к сыну и дочери. Площадь земельного участка 538 кв.м. Дочь с таким положением вещей не согласна. Она полагает, что на основании ст. 35 ЗК РФ ей должен был перейти по наследству весь земельный участок.
Я считаю по другому: в соответствии со ст. 1181 ГК РФ земельные участки наследуются на общих основаниях. Ст. 35 ЗК РФ говорит о земельном участке, необходимом для использования дома. Принимая во внимание размеры дома и земельного участка, сложно говорить о том, что весь земельный участок предназначен для размещения и эксплуатации дома. Кроме того, ВС РФ говорит о возможности отчуждения части земельного участка, незанятого строением (обзор от 03.12.2003 г.).
Кто прав?
Заранее спасибо.