договор купли - продажи

[Аноним]

Между двумя ООО был заключен договор купли-продажи, в котором было прописано условие об оплате в течение двух лет после подписания договора. Срок уплаты истекает весной 2009г. Покупатель за все это время ни одного платежа не внес и сейчас продавец хочет расторгнуть договор купли-продажи и вернуть себе свое недвижимое имущество. Чем это может обернуться для покупателя и что делать нам как продавцу?

[Irusya]

Аноним, покупатель "живая" контора?действующая? Возьмите выписку из ЕГРП и посмотрите, кто собственник (перепродать могли)

[Аноним]

действующая

[Gamil]

По договору график платежей какой-нибудь есть, или покупатель должен оплатить все разом в течение двух лет?

[Аноним]

Да, все разом в течении двух лет. перспектива обращения в арбитражку вырисовывается. Подскажите по какой статье ГК можно судебную практику подобрать? Плиз.

[Airys]

так если разом, может они вам выплатят все весной, если же оплата не будет произведена, вы сможете признать соверешние сделки недействительной в судебном порядке, и они должны это понимать так что просто дождитесь весны, потом надо выслать будет претензию, а до этого, действительно посмотреть кто собственник, но даже если перепродажа произошла, можно будет признать ничтожным договор купли-продажи

[marmot]

Позвольте уточнить:
был ли в договоре КП пункт о том, что до момента полной оплаты имущество НЕ находится в залоге у продавца?

[Airys]

я так понимаю, что они уже даже все в регпалате оформили, если оформили, то о ни о каком залоге речь идти не может

[marmot]

могли и зарегить с залогом

[@Alena]

так если разом, может они вам выплатят все весной, если же оплата не будет произведена, вы сможете признать соверешние сделки недействительной в судебном порядке

Airys, а почему недействительной?