Арендная плата и курсовые разницы

[XochuWseZnat]

Уважаемые клерки,прошу подсказки.Имеется договор аренды, мы выступаем в качестве арендодотеля.Арендная плата состоит из нескольких савляющих:базовая арендная плата,эксплуатационные расходы, коммунальные расходы.Арендатор платит авансом за все составляющие, кроме коммунальных расходов.За коммунальные расходы платит по факту.Договор в валюте.Как известно,в случае 100% предоплаты акт выставляется по курсу на дату оплаты.Мы действуем таким образом: выставляем два акта, один включает все составляющие,кроме коммунальных расходов, второй только коммунальные расходы. Первый по курсу на дату оплаты,второй по курсу на последний день месяца,так как не было аванса.Вопрос: можно ли объединить акты и выставлять по курсу на последнее число месяца, считая,что 100% не было (не платили за коммунальные авансом) или обязательно нужно разбивать на 2 части.Спасибо.

[Наталия*]

Откуда известно, что " в случае 100% предоплаты акт выставляется по курсу на дату оплаты."?

[XochuWseZnat]

28 января 2008 Минюст зарегистрировал изменения, внесенные в ПБУ 3/2006 "Учет активов и обязательств, стоимость которых выражена в иностранной валюте" Приказом Минфина РФ от 25.12.2007 N 147н.

Изменения следующие (вступают в силу с бухгалтерской отчетности 2008 года):

1. Больше не производится пересчет полученных и выданных авансов, предварительной оплаты, задатков после принятия их к бухгалтерскому учету в связи с изменением курса.

Активы и расходы, которые оплачены организацией в предварительном порядке либо в счет оплаты которых организация перечислила аванс или задаток, признаются в бухгалтерском учете этой организации в оценке в рублях по курсу, действовавшему на дату пересчета в рубли средств выданного аванса, задатка, предварительной оплаты.
Или я неправильно поняла,не важно 100% или не 100% предоплата, выставлять акт ОБЯЗАТЕЛЬНО по курсу оплаты,если был аванс (В ЧАСТИ АВАНСА) и тогда разбивать реализацию на две составляющие: в сумме аванса по курсу на дату оплаты и остальную часть по курсу на дату реализации?

[Сафа]

или обязательно нужно разбивать на 2 части

ИМХО( насколько помню, авансы в НУ пересчитываются).