Расторжение договора аренды

[Аноним]

Уважаемые специалисты, помогите в следующей ситуации. Мы арендовали офис и уже через месяц поняли, что здание не готово к эксплуатации. Постоянно не работает лифт, вентиляция при работе гремит, с потолка сыпится и пр. Все это время мы пишем письма Арендодателю о недоделках В данный момент в Питере резко упала арендная плата на офисы, а наши понижать не собираются. Чтобы расторгнуть договор и получить депозит (залог) надо предупреждать за три месяца. Как можно в данной ситуации расторгнуть договор и получить депозит досрочно. Помогите,пожалуйста.

[Irusya]

Постоянно не работает лифт, вентиляция при работе гремит, с потолка сыпится и пр.

можно попробовать по п.2 ст 620 ГК, по логике. Но вряд ли то, что вы описали, можно подвести будет к "..препятствующим пользованию недостатками..". О цене стоит разговаривать, думаю..