З-НДФЛ (договор на отделку квартиры)

[Петухов Олег]

Помогите пожалуйста
По итогам 2007 года заполнил знакомому форму 3 НДФЛ
Он в 2007 г. купил и продал квартиру
в декларации получилось
Доход 4 000 000 - продал квартиру
сумм фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов на покупку проданной квартиры - 2 000 000
еще воспользовались имущественным вычетом на покупку квартиры
ИТОГО 4 000 000 - 2 000 000 - 1 000 000 = 1 000 000
С 1 000 000 заплатил НДФЛ
Сегодня звонит мне и говорит что у него есть договор с физ лицом на 500 000 что он отделал ему квартиру (в договоре на покупку квартиры сказано что она без отделки ) и просит что бы я переделал ему декларацию. В общем хочет вернуть от государства НДФЛ с 500 000.

Уважаемые коллеги меня мучают 2 вопроса
1. Договор подряда между 2 физ лицами примет ли его налоговая и какие нужно документы подтверждающие что деньги были заплачены ?
2. Не смог нигде найти надо сдать уточненную декларацию за 2007 год или же эти затраты указать в декларации за 2008 год
Заранее большое спасибо

[КатринЛ]

Т.о. выходит он уже воспользовался вычетом при приобритении квартиры и вычетом при продаже квартиры.
1)Он уже использовал 1000 000 вычета на приобритение квартиры: Вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов.
Однако для расходов на приобретение (строительство) жилья он не может быть более 1 000 000 руб. (без учета погашения процентов по целевым займам (кредитам)) (абз. 13 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).При этом не важно, сколько видов расходов (приобретение квартиры, отделка и т.п.) вы понесли при приобретении (строительстве) - один или несколько. То есть этот вычет предоставляется по общей сумме расходов (за исключением процентов).
2)Я вот тока не пойму счего такой расчет: ИТОГО 4 000 000 - 2 000 000 - 1 000 000 = 1 000 000? Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Если менее трех лет, то в сумме, не превышающей 1 000 000 руб., полученной от продажи жилой недвижимости и земельных участков, и 125 000 руб. при продаже иного имущества (абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ) (см. дополнительно Письмо Минфина России от 08.05.2008 N 03-04-05-01/160).А квартира то находилась 3 года в собственности?

[Петухов Олег]

Извините может не очень корректно написал

в 2007 году он купил квартиру за 2 000 000 руб
и воспользовался имущественным вычетом на покупку жилья в размере 1 000 000 руб.

Затем продал квартиру за 4 000 000 руб.
и воспользовался правом замены имущественного вычета при продаже имущества на
"Налогоплательщик вправе не применять имущественный вычет, а уменьшить полученные от продажи имущества доходы на расходы, связанные с получением этих доходов. Такие расходы должны быть документально подтверждены. Это следует из абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ"
т.е 2 000 000 за которые он купил квартиру

и в декларации произошел зачет имущественного вычета с купленной квартиры 4 000 000 -2 000 000 (с 2 000 000 надо заплатить государству) и 1 000 000 имущественный вычет при покупке квартиры 2 000 000 -1 000 000 итого с 1 000 000 надо отдать НДФЛ

честно говоря когда делал сам долго изучал этот вопрос

[Петухов Олег]

Затем продал квартиру за 4 000 000 руб.
и воспользовался правом замены имущественного вычета при продаже имущества на
"Налогоплательщик вправе не применять имущественный вычет, а уменьшить полученные от продажи имущества доходы на расходы, связанные с получением этих доходов. Такие расходы должны быть документально подтверждены. Это следует из абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ"
т.е 2 000 000 за которые он купил квартиру

И получаеться что теперь он хочет увеличить эти 2 000 000 на стоимость по отделки квартиры где то еще на 500 000 руб. И подтвердить договором с физ лицом.

[LegO NSK]

Петухов Олег, проданная квартира в новостройке была? У кого покупали?

[Петухов Олег]

Квартира в новостройке
Покупали у строительной компании и июне 2007 продали в августе 2007

[Чиж]

1. Договор подряда между 2 физ лицами примет ли его налоговая и какие нужно документы подтверждающие что деньги были заплачены ?

Должна принять. Подтверждение оплаты-расписка (если наличный расчет), квитанция (если безналичный).

2. Не смог нигде найти надо сдать уточненную декларацию за 2007 год или же эти затраты указать в декларации за 2008 год

Уточненную за 2007.

Зы. Физлицо, трудившееся на отделке квартиры, должно было так же отчитаться перед налоговой за 2007 год и уплатить налог с дохода.)))

[LegO NSK]

Гы, один увеличит вычет и вернет 13 %, а второму придется заплатить эти самые 13 %.
Петухов Олег, Ваш ремонтник Вам спасибо скажет?