Оформление договора аренды помещения

[onik6262]

Уважаемые форумчане!
Помогите: Как должен быть оформлен договор аренды помещения, чтобы не возникло проблем при принятии суммы арендной платы к расходам для целей налогообложения по налогу на прибыль?
Интересуют следующие вопросы:
1.Подтверждение права владения. распоряжения и т.д. арендодателя на данное помещение- достаточно ссылки на документ с указанием реквизитов документа - или нужна клпия данного документа. заверенная соответствующим образом?
2. Нужна ли выкопировка плана помещения?

[OlgaK]

нужна клпия данного документа. заверенная соответствующим образом

выкопировка плана помещения

[onik6262]

OlgaK, Спасибо

[Аноним1]

1. Коммуналку лучше вкдючать в арендную плату. На худой случай, арендную плата может состоять из двух частей - постоянной и переменной, но тогда нужно указать алгоритм расчета переменной части. Налорганы "любят" коомуналку.
2. Документ о регистрации прав можно указать в договоре.
3. Если вы арендуете не все помещения в здании, лучше приложить к акту сдачи-приемки план помещений.
Договоры аренды налоговики смотрят чуть ли не в первую очередь.

[stas®]

Коммуналку лучше вкдючать в арендную плату.

хуже. Проблем - море.