Срочо!!! Срок исковой давности

[Svetik007]

Сложилась такая ситуация. В конце 2003г. была выдана доверенность на продажу квартиры. В начале 2005г. квартиру продали. Денег мне не отдали. Я узнаю о продаже квартиры только в середине 2006г. Что делать. Хочу обратиться в суд, но возник вопрос: может ли ответчик воспользоваться истечением срока исковой давности??? С одной стороны - квартира была продана в марте 2005г. (т.е. могла подать в суд до марта 2008г.), с другой стороны - я же узнала, что квартиру продали только в июле 2006г.!!! Что делать? А может срок исковой давности ещё не истёк? Помогите, пожалуйста, очень нужно... Кстати, доверенность была выдана на 3 года до 31 декабря 2006г.

[ПаниКенгурица]

если вы можете доказать, что узнали о продаже квартиры только в середине 2006 года, то можете считать срок исковой давности с этого момента

[Svetik007]

если вы можете доказать, что узнали о продаже квартиры только в середине 2006 года, то можете считать срок исковой давности с этого момента

а как доказать? рассказываю подробности - доверенность была выдана моему отцу - я была совершеннолетняя, когда выдавала доверенность. С отцом складывались плохие отношения, но я не могла отменить доверенность - т.к. я была от него экономически зависима (не было заработка, училась на дневном отделении в университете). в середине 2006г. я ушла из дома - можно сказать, выгнали. Вот тогда-то в разгаре скандала и стало известно о продаже квартиры.

[Svetik007]

т.е. узнала я от него в устной форме во время скандала!

[Irusya]

. в середине 2006г. я ушла из дома - можно сказать, выгнали. .

факт раздельного проживания сможете доказать?Договор найма...?
собственник квартиры проданной кто был,кстати?

[Svetik007]

а можно ли доказать свидетельскими показаниями? например, мой парень, с которым мы тогда встречались (в настоящее время мой муж) знал об этой ситуации. Или этого недостаточно?

[Irusya]

Svetik007, что за квартиру-то продали?Собственник кто и почему вам должны были "отдать деньги"(с)?

[ПаниКенгурица]

выписку сначала возьмите в ФРС, а то, может, квартира вовсе и не продана, мало ли что в разгар скандала человек может сказать.

[ПаниКенгурица]

судя по всему, автор и есть(т.е. была) собственник

[Svetik007]

факт раздельного проживания сможете доказать?Договор найма...?
собственник квартиры проданной кто был,кстати?

Факт раздельного проживания смогу доказать - договор найма заключала!

Собственниками проданной квартиры была я, моя сестра, отец и мама. (по 1/4 доли). Все выдали доверенность на отца. С иском в суд собирается обращаться и моя сестра. К сожалению, мама не может этого сделать, т.к. живёт с отцом и экономически от него зависит - она против него не пойдёт, хотя ей он деньги тоже не отдал.

[Irusya]

Факт раздельного проживания смогу доказать - договор найма заключала!
.

имхо-как одно из оснований восстановления пропущенного срока может прокатить (раздельное проживание имею в виду).Но все-на усмотрение судьи

[Svetik007]

выписку сначала возьмите в ФРС, а то, может, квартира вовсе и не продана, мало ли что в разгар скандала человек может сказать.

Квартира продана - это точно. Проблема заключается в том, что квартира эта находится в Киеве, а я живу в Москве, гражданка России. У меня не было возможности ездить и проверять - продана ли она или нет.

[ПаниКенгурица]

можно вообще попробовать отталкиваться от даты выписки из ЕГРП, т.к. достоверную информацию о продаже квартиры автор получил только в момент получения выписки...
но все будет решать судья...

[Svetik007]

имхо-как одно из оснований восстановления пропущенного срока может прокатить (раздельное проживание имею в виду).Но все-на усмотрение судьи

Не поняла ...

[Irusya]

Проблема заключается в том, что .

...выдавая доверенность на продажу вы априори не могли не догадываться, что квартира может быть будет продана))) Вот убедить судью в обратном, думаю, сложно будет)))

[Svetik007]

можно вообще попробовать отталкиваться от даты выписки из ЕГРП, т.к. достоверную информацию о продаже квартиры автор получил только в момент получения выписки...
но все будет решать судья...

А как я могу взять выписку по определённой квартире, если на данный момент я к этой квартире не имею никакого отношения?

[Svetik007]

...выдавая доверенность на продажу вы априори не могли не догадываться, что квартира может быть будет продана))) Вот убедить судью в обратном, думаю, сложно будет)))

Но она могла быть продана и в декабре 2006г. доверенность ведь была выдана до 31 декабря 2006г. Т.е. в середине 2006г.теоретически могла быть ещё не продана + доверенность выдала в конце 2003г., а продал -то он её в 2005 только! я не могла каждый раз у отца спрашивать - "продана квартира?", а сам он мне не говорил. По идее, если он совершил сделку по доверенности - он сам должен сообщить об этом и передать мне исполненное по сделке, а если он об этом не сообщил и денег не передал - я и не могла знать, что он продал да ещё и в 2005г... т.е. я исхожу от того, что он являлся добросовесным поверенным (хотя наверное зря ).

[Irusya]

Svetik007, вопрос не в том Вы сознательно и будучи дееспособной наделили человека полномочиями по отчуждению имущества, принадлежащего вам на праве долевой собственности. Через некоторое время хотите у добросовестного (наверное) приобретателя истребовать имущество назад, мотивируя это тем, что вам не передали денег. Неправильно это все)))))))

[Svetik007]

Svetik007, вопрос не в том Вы сознательно и будучи дееспособной наделили человека полномочиями по отчуждению имущества, принадлежащего вам на праве долевой собственности. Через некоторое время хотите у добросовестного (наверное) приобретателя истребовать имущество назад, мотивируя это тем, что вам не передали денег. Неправильно это все)))))))

Я не хочу истребовать долю в праве собственности - я хочу истребовать деньги от отца

[Irusya]

Не поняла ...

я говорила о том, что если у вас есть договор найма какого-то иного жилого помещения, то как основанием для восстановления срока может такой документ послужить.То есть, вы не проживали совместно с отцом, "не общались", "он вас избегал", "что угодно". Повторюсь-решение за судьей, сочтет ли он эту причину уважительной. но попробовать стоит

[Svetik007]

я говорила о том, что если у вас есть договор найма какого-то иного жилого помещения, то как основанием для восстановления срока может такой документ послужить.То есть, вы не проживали совместно с отцом, "не общались", "он вас избегал", "что угодно". Повторюсь-решение за судьей, сочтет ли он эту причину уважительной. но попробовать стоит

Думаю вряд ли, т.к. квартира была продана, когда я ещё с ним жила.

[Irusya]

Svetik007, отец с вами общается?Деньги фактически куда дел?)))

[ПаниКенгурица]

Svetik007, вопрос не в том Вы сознательно и будучи дееспособной наделили человека полномочиями по отчуждению имущества, принадлежащего вам на праве долевой собственности. Через некоторое время хотите у добросовестного (наверное) приобретателя истребовать имущество назад, мотивируя это тем, что вам не передали денег. Неправильно это все)))))))

а истребовать у поверенного деньги за проданное по доверенности имущество?

[Akilah]

Тоже не понимаю, как живя вместе вы не знали о сделке? Деньги истребовать можно, если докажете, что у вас действительно не было возможности узнать до середины 2006 года. Деньги истребовать можно, только не предъявит ли ответчик коммунальные платежи и прочие расходы, которые он нес, пока вы с ним проживали в совершеннолетнем возрасте. И еще вопрос, почему, узнав о продаже, пусть даже в 2006 году, вы обращаетесь в суд только сейчас?

[Аноним]

Svetik007, отец с вами общается?Деньги фактически куда дел?)))

Не общается (сейчас он меня ещё пытается в судебном порядке выписать из квартиры в Москве (В московской квартире он единственный собственник)). Деньги припрятал у себя дома по батареям

[Аноним]

Тоже не понимаю, как живя вместе вы не знали о сделке? Деньги истребовать можно, если докажете, что у вас действительно не было возможности узнать до середины 2006 года. Деньги истребовать можно, только не предъявит ли ответчик коммунальные платежи и прочие расходы, которые он нес, пока вы с ним проживали в совершеннолетнем возрасте.

Пока не предъявлял. Но если предъявит - оплачу. За коммунальные платежи заплачу меньше, чем за продажу квартиры он должен мне. Плюс до 23 лет я была у него на иждивении, т.к. училась на дневном отделении университета, и своего заработка у меня не было.

[Svetik007]

Цитата:
Сообщение от Irusya
Svetik007, отец с вами общается?Деньги фактически куда дел?)))

Не общается (сейчас он меня ещё пытается в судебном порядке выписать из квартиры в Москве (В московской квартире он единственный собственник)). Деньги припрятал у себя дома по батареям

[Svetik007]

Цитата:
Сообщение от Akilah
Тоже не понимаю, как живя вместе вы не знали о сделке? Деньги истребовать можно, если докажете, что у вас действительно не было возможности узнать до середины 2006 года. Деньги истребовать можно, только не предъявит ли ответчик коммунальные платежи и прочие расходы, которые он нес, пока вы с ним проживали в совершеннолетнем возрасте.

Пока не предъявлял. Но если предъявит - оплачу. За коммунальные платежи заплачу меньше, чем за продажу квартиры он должен мне. Плюс до 23 лет я была у него на иждивении, т.к. училась на дневном отделении университета, и своего заработка у меня не было.

[Svetik007]

до 23 лет - это значит до августа 2006г.

[Svetik007]

Два сообщения от Анонима в 17.20 и 17.24 - это мои - ответила не зайдя в качестве зарегистрированного пользователя.