Аренда 3кв.м. у государства

[VerkiN]

Поясните, плиз: хочу арендовать 3 кв.м. в мунципальном учрждении.
Автоматически становлюсь налогоым агентом (я - ИП на УСН 15%) и выплачиваю НДС, но платить я буду с 3 или 5 квадратов? И какие еще подводные камни могут быть в такой ситуации?

[Циник]

откуда взялось 5?

[VerkiN]

Прочитала в одной из тем, сейчас не найти где именно.
А это не правда?

[Над.К]

Вы читали явно не то. Я вот не уверена, что Вы будете налоговым агентом

[VerkiN]

Почему не буду? Вот ведь:
Основными случаями, когда налог на добавленную стоимость уплачивается налоговыми агентами, являются следующие:

-при реализации товаров (работ, услуг) на территории России налогоплательщиками-иностранными лицами, не состоящими на учёте в налоговых органах в качестве налогоплательщиков. В этом случае налоговыми агентами признаются организации и предприниматели, состоящие на учёте в налоговых органах и приобретающие указанные товары (работы, услуги);
-при предоставлении на территории России органами власти и местного самоуправления в аренду государственного и муниципального имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются арендаторы указанного имущества.
Или опять что-то не правильно поняла?

[Над.К]

А муниципальное учреждение является органом местного самоуправления? Это некоммерческая организация вообще-то.

[VerkiN]

В данном случае это МУЗ Горбольница.

[Над.К]

А они вообще имеют права сдавать помещения в аренду?

[Cooler]

откуда взялось 5?

Телепаю: явно из п.3 ст.346.29 НК.

[Аноним]

Арендую муниципальное помещение, аренду плачу отдельно, НДС отдельно и декларацию по НДС сдаю как налоговый агент, почему не знаю, как сказали так и делаю и никаких проблем.

[VerkiN]

А НДС платите со скольки?

[Циник]

у вас площадь резиновая что ли, насколько хочу настолько и растяну?

[Cooler]

у вас площадь резиновая что ли

Нет, у нее путаница НДС и ЕНВД с торгового места, который платится как бы не меньше, чем с 5 кв.м.

VerkiN, НДС платится от суммы аренды, а не от площади.

[VerkiN]

Cooler, именно так все и было . Спасибо большое!