Извиняюсь заранее, но уже 2 часа просидела в форуме ...ничего конкретного.У меня такой вопрос: ТСЖ перешло на УСН - можно конкретно ответить - что будет доходом, что расходом ?Что заносить в книгу ДиР и с чего платить налог.Некоторые советуют заносить в Доходы всю оплату по квитанциям, в расход - оплату нами поставщикам , з/пл,налоги , канц.товары и т.д. , а уж с оставшейся суммы платить налог правильно ли это? ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!!!
Если ваше ТСЖ ничего не производит (электроэнергию, воду, тепло, радио, ТВ, домофон и т.п.), а только собираете взносы жильцов и полностью перечисляете их организациям, оказывающим перечисленные выше услуги, то никакого дохода у ТСЖ нет.Сообщение от Лизонька
Освежите в памяти рзделы VI и VII ЖК РФ и обратите внимание на ст.152. Хозяйственная деятельность организации к доходам тоже не относится.
Особо разберитесь в понятиях "уставная деятельность ТСЖ" и "оказание услуг".
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
Если бы можно было конкретно ответить, не было бы многолетних дебатов по этому поводу на форумеможно конкретно ответить - что будет доходом, что расходом ?
zas77,раз вы такой умница,то мы берем с жильцов фиксированные суммы за ремонт , и обслуживание,кроме коммунальных платежей( они входят в квитанцию),которые мы полностью перечисляем поставщикам.Что надо заносить в книгу ДиР????????????????
В этом предложении нет логики.
Поэтому, этот вопрос можно обсудить только в личной беседе
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
Вы перешли на упрощёнку и заблудились в понятиях «доход» и «расход». А как же Вы вели учёт в прежние годы? Неужели все поступления на р/с ТСЖ принимали за доход и платили с них налоги?
Я Вам предложил разобраться с понятием «услуга», потому что многие даже высоко-квалифицированные специалисты в этом не разбираются и принимают уставную деятельность организации за услугу, которая является реализацией. Услугу нельзя купить, а потом её перепродать на сторону.
Обсуждалась здесь тема «Вопрос про целевые поступления ЖСК» http://forum.klerk.ru/showthread.php?t=114349
Но, насколько я понимаю, все остались при своём мнении, т.к. мне, например, доказывать свою правоту не досуг.
Когда задаёте вопросы, то задавайте их, пожалуйста, более чётко, а не так, как в известной фразе «казнить нельзя помиловать».
И ещё, без знания вашего устава, учётной политики и договора никто однозначно Вам не ответит на те вопросы, которые Вы пытались задать (но понять их невозможно – единственно только догадаться, что Вы хотели спросить).
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
Если у Вас нет предпринимательской деятельности, то соответственно нет и доходов, значит в книгу ничего заносить не надо.В данном случае это не доход, а по коммуналке если на конец года есть разница между начисленным собственникам и счетами полученными от поставщиков необходимо сделать перерасчет.мы берем с жильцов фиксированные суммы за ремонт , и обслуживание,кроме коммунальных платежей( они входят в квитанцию),которые мы полностью перечисляем поставщикам
С Уважением, Александр.
+1000Если бы можно было конкретно ответить, не было бы многолетних дебатов по этому поводу на форуме
Мы были на ОСНО
И не удосуживалисьМы были на ОСНОразбираться, где уставная деятельность, а где услуга, и кто её оказывает
И видимо, платилиналог на прибыль
Да-да! Не оказывали.
К п. #7 хочу только добавить, что разница может оказаться в переплате или, чаще, недособранные платежи. В таких случаах перерасчёт не производится, т.к. идёт через сч. 76
Последний раз редактировалось zas77; 04.02.2009 в 10:12. Причина: Дополнение
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
А вот у меня тоже вопрос по этой теме.
Если размер обязательных платежей на содержание общего имущества определялся не долей в общей собственности( по Уставу), а по количеству собственников, то
1. Сумма переплаченная тем собственником, который заплатил больше ( у него доля меньше), но эти средства были потрачены на уставную деятельность-не будет ли эта сумма считаться доходом, облагаемый налогом.
2. Даже если не будет облагаться налогом, но будет ли считаться доходом ( то есть попадает ли в декларацию по налогу на прибыль).
Пусть перерасчитывают и компенсируют ему переплату (возможно в теч. неск. месяцев)
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
zas 77
Спасибо.
А если не пересчитывать?
В любом случае перепрыгнуть через ваш ЕИРЦ нукто не может
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
с ЕИРЦ у нас никаких отношений нет.
Мы сами по себе.
Нет ЕИРЦ? Так имеется как минимум один бухгалтер или расчётчик, который этими вопросами занимается.с ЕИРЦ у нас никаких отношений нет.
Мы сами по себе
Извините, но лезть в "чужой огород" со своим уставом я не берусь.
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
Я надеялась услышать ответ-будет ли это считаться доходом, облагаемым налогом при условии целевого использования излишне переплаченных сумм.
то вы нарушаете законодательствоЕсли размер обязательных платежей на содержание общего имущества определялся не долей в общей собственности( по Уставу), а по количеству собственников, то
Какое законодательство? Меня интересует вопрос налогообложения!
Это не будет доходом, но все поступления от собственников считаются нарастающим итогом, Вам даже пересчитывать не нужно, у него просто переплата и он может не платить до тех пор пока у него не появится задолженность.
Вы распределяете не собственности, а подушно? Как Вы оформили данное решение?
С Уважением, Александр.
Эта переплата так и будет, то есть размер обязательных платежей будет у одних собственников больше ( у кого площади меньше), у других меньше. Постоянно.Пересчета и зачета не будет.Никак не оформили это решение.
Т.е. переплата возникает из-за того, что Вы собираете по квартирно (все поровну), а по кодексу положено по метрам? Документально переплаты у Вас пока нет. Тогда Вы закладываете бомбу замедленного действия, когда-нибудь этот вопрос возникнет и начнутся неплатежи и требования перерасчета и в суде трудно будет отстоять Вашу "правоту".
С Уважением, Александр.
переплата возникает из-за того, что Вы собираете по квартирно (все поровну), а по кодексу положено по метрам?
А по ст.251 НК нет нарушений? И декларацию по прибыли не надо заполнять?
Таким образом вы обкрадываете малоимущих.
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
.Таким образом вы обкрадываете малоимущих
Согласна, но очень хочется услышать что-нибудь про налоговые риски.
Вы, видимо, не поняли поста #22. До Вас не дошло, что в налоговой отчётности может быть всё в норме - мы её не видели.
А вот обделённые ВАМ шею могут намылить
и весьма прилично.
Последний раз редактировалось zas77; 04.02.2009 в 15:30. Причина: опечатка
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
Уважаемый zas 77!
Меня пока интересуют вопрос-попадает ли эти суммы под налогообложение! В отчетности Вы ничего не увидите, потому что ничего не отражено.
Будут ли эти суммы считаться целевыми ( полученные и потраченные конкретно на ведение уставной деятельности) если нарушен пункт этого самого Устава.
Или решающее значение имеет на что они были потрачены ( реально-на содержание общего имущество строго по смете).
Налогов не будет, у ряда собственников получится переплата по целевому финансированию. Вы нарушаете не налоговый, а жилищный кодекс.
Налогов не будет.
С Уважением, Александр.
Вы пытаетесь выдрать один документ и заставить его работать.Документы,как и законодательство работают в комплексе
Есть и большие,вы изначально врете в цене.С кого-то собрали больше,чем полагается по законодательству, это пусть,а с кого0то меньше.Вот это не "пусть".Согласна, но очень хочется услышать что-нибудь про налоговые риски.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием