Очень нужна помощь !!!! Налог на имущество.

[Матюкова Евгения]

подскажите пожалуйста какие налоги должна я заплатить. Сейчас покупаю квартиру за 2 143 800 рублей в новом доме. Соседи сказали, что они заключили договор, в котором указан пункт что они отказываются от возмещения 13%. Никак не могу понять, что за 13%?
Помогите разобраться.

[Laikalasse]

13% - это НДФЛ. Налога на имущество тут нет: его платит только организация. Вы получаете зарплату - это ваш доход. Значит, имеем дело с налогом на доходы физлиц, то есть НДФЛ. Покупаете квартиру - это ваш расход. В голову приходит разве что имущественный вычет на 2 миллиона как раз с покупки недвижимости, который даст права пару лет не платить НДФЛ со своей зарплаты на работе, покуда вычет не будет покрыт.

п. 1 ст. 220 НК РФ: "При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: (...)
- в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них".

Непонятно, с кем договор заключали соседи, что конкретно там написано...

[shrilanka]

Налога на имущество тут нет: его платит только организация

физики тоже платят налог на имущество -на основании расчета, присылаемого налоговой

[Матюкова Евгения]

Договор между мной и строительной фирмой.
По договору ничего не могу сказать.
А разве можно в договорном порядке обязать отказаться от возмещения?

[Laikalasse]

shrilanka, кхм. А можно ссылочку на соответствующую статью НК РФ? Что-то не вижу.
А, нашла, это закон такой есть: ЗАКОН РФ от 09.12.1991 N 2003-1
(ред. от 22.08.2004) "О НАЛОГАХ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ"
Но я там ничего не увидела про 13%.

Матюкова Евгения, тут бы посмотреть на сам текст договора. Вообще впервые слышу о таком, да и не понятно, зачем это строительной фирме. Если речь идет о вычете с НДФЛ, то НДФЛ-то платит ваш работодатель, а не строительная фирма.

[shrilanka]

shrilanka, кхм. А можно ссылочку на соответствующую статью НК РФ? Что-то не вижу.

с землей попутала

[Циник]

с кем договор заключали соседи, что конкретно там написано...

Договор между мной и строительной фирмой.

соседи заключили договор между тобой и фирмой?

По договору ничего не могу сказать.

пока не будет текста договора, обсуждать вести от источника типа ОБС можно бесконечно.

[WWW]

Полноте господа. Договор купли-продажи квартиры ни коим образом не может ограничить покупателя в праве использовать имущественный налоговый вычет. Это просто смешно