Вопрос об имущественных вычетах

[Sovnarcomovec]

Лист Ж пункт 2.2.2. Сумма документально подтвержденных расходов, но не более 2.2.1 (сумма дохода). Т.е. при продаже дешевле покупки расходы признаются по сумме продаже.

[FM]

Ну и? откуда налог?

[Sovnarcomovec]

Покупка авто - 2008 г - 600 т.р., продажа - 2009 г. - 500 т.р.

[FM]

Покупка авто - 2008 г - 600 т.р., продажа - 2009 г. - 500 т.р.

повторное указание на эти цифры не приводит к пониманию, откуда возник налог.

[Sovnarcomovec]

повторное указание на эти цифры не приводит к пониманию, откуда возник налог.

подскажите, как должно быть

[FM]

При продаже машины налога не должно быть.

[Sovnarcomovec]

При продаже машины налога не должно быть.

а как же это отразить в 3-НДФЛ ?

[FM]

Лист А, Лист Ж 1

[Sovnarcomovec]

Лист А, Лист Ж 1

По Листу А сведения о доходах из 2 НДФЛ, а в Листе Ж1 2.2.1 и 2.2.2 по 500 т.р.?

[FM]

По Листу А сведения о доходах из 2 НДФЛ

не только, но и сведения о доходах от продажи а/м...

а в Листе Ж1 2.2.1 и 2.2.2 по 500 т.р.?

[Sovnarcomovec]

По авто в Листе А указывается доход в 500 т.р., облагаемый доход - 0 р., удержанный налог - 0 р.?

[FM]

угу.

[Sovnarcomovec]

Ну и последний вопрос. То была продажа авто юрику, у которого физик в 2009 год работал и получал 3/п. В наложку нужно было подавать сведения по авто?

[FM]

нет.

[Аноним]

Добрый день.
Получили документы о собственности в 2010 году. Квартиру оплачивали в рассрочку с 2005-2010 год.
Есть вопросы:
1. Чтобы получить возврат уплаченного НДФЛ за 2010 год, нужно дождаться окончания 2010 и в 2011 сдать НДФЛ 3 за год?
2. НДФЛ будет возвращаться за 3 года? 2010, 2009, 20008?
3. За 2009 и 2008 тоже надо будет сдавать НДФЛ 3?
Заранее спасибо.

[SidWilson]

Чтобы получить возврат уплаченного НДФЛ за 2010 год, нужно дождаться окончания 2010 и в 2011 сдать НДФЛ 3 за год?

да, в 2011

НДФЛ будет возвращаться за 3 года? 2010, 2009, 20008?

Только за 2010-й

[slowpoke]

Уважаемые участники форума! Ответьте, пожалуйста, на один коротенький вопрос. В договоре долевого строительства в качестве характеристики квартиры указано: оштукатуренные стены, бетонная стяжка полов, гидроизоляция полов в санузле и пр. В акте приема-передачи квартиры указано: квартира передается в том виде, какая она есть на день подписания акта.
Вопрос: светит ли мне в этом случае вычет по отделке?

[LegO NSK]

НК
Принятие к вычету расходов на ... отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение ... квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них.

Вопрос: светит ли мне в этом случае вычет по отделке?

Что именно Вы имеете в виду?

[Bryansk Eagle]

Уважаемые участники форума! Ответьте, пожалуйста, на один коротенький вопрос. В договоре долевого строительства в качестве характеристики квартиры указано: оштукатуренные стены, бетонная стяжка полов, гидроизоляция полов в санузле и пр. В акте приема-передачи квартиры указано: квартира передается в том виде, какая она есть на день подписания акта.
Вопрос: светит ли мне в этом случае вычет по отделке?

Остальные расходы по отделке можете заявить. К примеру, линолеум или ламинат.

[Сельский бух]

Если только в договоре купли-продажи прописано, что нужно доделывать, или в свидетельстве о гос. регистрации стоит незавершенка и указан % готовности. В другом случае Вы приобретали

квартира передается в том виде, какая она есть на день подписания акта.

[LegO NSK]

или в свидетельстве о гос. регистрации стоит незавершенка

У него квартира, откуда незавершенка?

[Сельский бух]

Один раз я видела такие документы по квартире. конечно не % готовности , но сформулированно как то так. А в договоре было прописано, что покупателю необходимо доделать (челый перечень работ). Только текст не помню. Они подали на имущественный вычет - включили стоимость квартиры + документы по доделке, налоговая приняла.

[Storn]

квартира без отделочных работ

[alenka1872]

Простите, может кто-нибудь владеет информацией по получению имущ. вычета на построенный дом, если сведетельство о гос регистрации от 29.04.2009 года, а отделка не закончена и по сей день( соответственно не могу набрать сумму в 2 млн((( хотя потрачено уже 2,5 млн. Подскажите, пожайлуйста, чем набрать сумму? чеков уже чемодан... а вдруг не все подойдут..

[Сельский бух]

В Вашем случае будут учтены только расходы до 29.04.2009 г., если на эту дату объект был введен в эксплуатацию(получили свидетельство о регистрации). В имущественный вычет можно будет включить только расходы понесенные до этой даты, остальное Ваши проблемы(извините). Хотя не панацея, может налоговая и примет и все что Вы подложите (но это нарушение, но может прокатить).

[alenka1872]

А подскажите, как быть, если:
1) некоторые чеки как то сильно потускнели???
2) с каменщиком вообще не было договора?
3) многие товарные чеки вообще без кассовых
4) Зато по оценке БТИ стоимость 1 300 000, может возможно как то ее привязать сюда (налог на имущество же считают с этой суммы? 12 000 в год!!!)
Подскажите, кто сталкивался именно с постройкой частного дома!! У меня семья большая и вычет очень был бы кстати))

[LegO NSK]

1. рекомендуется с чеков снимать копии сразу после их получения
2. а что было?
3. информация об оплате на них есть?
4. не привяжется

Подскажите, кто сталкивался именно с постройкой частного дома!!

Какие вопросы?

[Bryansk Eagle]

А подскажите, как быть, если:
1) некоторые чеки как то сильно потускнели???

Ксерокопируйте так, чтобы было видно (лучше это делать заранее). Если не получится - плохо, но не смертельно, ведь есть еще товарные.

2) с каменщиком вообще не было договора?

Без документов ничего не получите. Хоть что-то есть?

3) многие товарные чеки вообще без кассовых

Это тоже подтверждение расходов, так что заявляйте. Продавец может вообще без кассы работать, на ЕНВД.

4) Зато по оценке БТИ стоимость 1 300 000, может возможно как то ее привязать сюда (налог на имущество же считают с этой суммы? 12 000 в год!!!)

Никак не привязать.

[alenka1872]

Спасибо всем за ответы! Понимаю, что в очередной раз моя Родина думает обо мне... Пойду по соседям чеки выпрашивать)))

Попутный вопрос: по системе отопления есть акт приемки, договора (12 листов) и кассовые приходные- что ксерить и прикладывать?

[slowpoke]

Спасибо всем за ответы! Мы решили переделывать акт приема-передачи - указать, что квартира передается без отделки. Думаю, договор переделывать необязательно.
И еще вопрос. Есть ли у кого-нибудь судебные решения по такой ситуации: собственность совместная. Муж хочет получить вычет полностью. То есть придется писать заявление о распределении вычета: 100% - мужу, 0% - жене. Так вот, собственно, вопрос: сохраняется ли за женой право на получение вычета при приобретении следующей квартиры? В налоговой сказали, что Минфин против, а ФНС РФ - за.